509 W Bell Ave Chattanooga, TN, 37405
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $2,106/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$21,917
Profitto Annuo
11.7%
Tasso Cap
19.7%
Rend. Cassa
$74,955
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $331/notte con un'occupazione del 62% (74,955.37) Airbtics prevede $343/notte con un'occupazione del 67% (83,936)
Primo 61% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$82,743
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$343
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$70k
$105k
$140k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$21,918
Profitto
Ricavo
$74,955
Spese Operative
$23,424
Reddito Operativo
$51,531
Mortgage & Taxes
$29,614
Profitto (Flusso di Cassa)
$21,918
$111,470
Investimento in Contanti
Acconto
$87,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$13,170
Totale
$111,470
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
19.66%
Tasso di capitalizzazione
11.73%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,835
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,346
La tua deduzione totale
$77,298
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $77,298 = $72,702
Tasse su $72,702 (30%)
$21,811
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$21,811
Risparmi fiscali stimati
$23,189
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,500 sqft
Anno di costruzione:
1932
Dimensione:
2,178 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 900 W Elmwood Dr | - | 1 | 2,026 | - | 0 | 1925 | $0 | - |
| 885 Teacup Ln | - | 2 | 1,349 | - | 43,560 | 1950 | $0 | - |
| 104 Wayne Ave | 2 | 1 | 1,160 | - | 0 | 1930 | $0 | - |
| 918 E Elmwood Dr | - | 1 | 896 | - | 0 | 1925 | $0 | - |
| 920 E Elmwood Dr | - | 1 | 1,500 | - | 0 | 1939 | $0 | - |
| 838 Teacup Ln | - | 1 | 1,272 | - | 174,240 | 1945 | $0 | - |
| 874 Teacup Ln | - | 1 | 480 | - | 43,560 | 1950 | $0 | - |
| 880 Elmwood Dr | 2 | 1 | 1,088 | - | 0 | 1930 | $0 | - |
| 750 E Elmwood Dr | - | 1 | 1,147 | - | 0 | 1940 | $0 | - |
| 223 Winchester St | 3 | 2 | 2,048 | - | 0 | 2021 | $575,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 9,500 sqft
- Area edificata: 2,178 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R2
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 135C J 034
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $71,475
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $80,500
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $205,400
Stima di Mercato: -