508 Mystic Dr W Beaufort, South Carolina, 29902
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,799/mese
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Contatta Gregory
$348,800
Zestimate
Beaufort
Punteggio Investitore Airbnb
$8,611
Profitto Annuo
9.0%
Tasso Cap
9.1%
Rend. Cassa
$54,699
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $197/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $186/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 28% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$44,877
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$186
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$60k
$75k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$8,612
Profitto
Ricavo
$54,699
Spese Operative
$20,791
Reddito Operativo
$33,908
Mortgage & Taxes
$25,296
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,612
$94,750
Investimento in Contanti
Acconto
$75,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$11,250
Totale
$94,750
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
9.08%
Tasso di capitalizzazione
9.04%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,798
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,712
La tua deduzione totale
$29,712
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $29,712 = $120,288
Tasse su $120,288 (30%)
$36,086
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,086
Risparmi fiscali stimati
$8,914
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.28 sqft
Anno di costruzione:
1962
Dimensione:
1,354 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.28 sqft
- Area edificata: 1,354 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Electric, Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Elec/Oven/Range, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: R120 007 000 0583 0000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $254,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $348,800
Scuole
- Scuola Elementare: Mossy Oaks Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Beaufort Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Beaufort High School with 6/10 valutazione a stelle