507 Sabine St APT 907
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $3,118/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
Punteggio Investitore Airbnb
$15,466
Profitto Annuo
9.1%
Tasso Cap
9.9%
Rend. Cassa
$83,900
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $319/notte con un'occupazione del 58% (67,577.44) Airbtics prevede $222/notte con un'occupazione del 73% (59,191)
Primo 26% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$60,561
Ricavo Annuale
73%
Occupazione Media
$222
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$50k
$85k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$15,466
Profitto
Ricavo
$83,900
Spese Operative
$24,587
Reddito Operativo
$59,313
Mortgage & Taxes
$43,847
Profitto (Flusso di Cassa)
$15,466
$156,000
Investimento in Contanti
Acconto
$130,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$19,500
Totale
$156,000
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
9.91%
Tasso di capitalizzazione
9.12%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,850
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,435
La tua deduzione totale
$124,588
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $124,588 = $25,412
Tasse su $25,412 (30%)
$7,624
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$7,624
Risparmi fiscali stimati
$37,376
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
222.16 sqft
Anno di costruzione:
2007
Dimensione:
1,426 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 222.16 sqft
- Area edificata: 1,426 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: See Remarks
- Parcheggio: Assigned, Garage, Gated, See Remarks
- Servizi: Disposal, Dryer, Microwave, Oven, Range, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $455
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 02060422690000
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $585,809
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: O Henry Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Austin High School with 8/10 valutazione a stelle