504 Spring St Starkville, MS, 39759
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,391/mese
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$45,940
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $331/notte con un'occupazione del 38% (45,940.39) Airbtics prevede $329/notte con un'occupazione del 45% (54,074)
Primo 61% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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$6,726
Profitto
Ricavo
$45,940
Spese Operative
$19,652
Reddito Operativo
$26,288
Mortgage & Taxes
$19,562
Profitto (Flusso di Cassa)
$6,726
$75,200
Investimento in Contanti
Acconto
$58,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$8,700
Totale
$75,200
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
8.94%
Tasso di capitalizzazione
9.06%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,764
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,871
La tua deduzione totale
$51,908
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $51,908 = $98,092
Tasse su $98,092 (30%)
$29,428
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$29,428
Risparmi fiscali stimati
$15,572
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1975
Dimensione:
1,292 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
YES
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 Mill St | - | 1 | 1,286 | - | 0 | 1982 | $0 | - |
| - | 2 | 762 | - | 0 | 2016 | $0 | - | |
| 107 Cushman St | 3 | 1 | 1,256 | - | 0 | 1959 | $0 | 39 |
| 700 Spring St | - | 1 | 1,276 | - | 0 | 1975 | $0 | - |
| 408 Hancock Cir | - | 1 | 1,281 | - | 8,760 | 1975 | $0 | - |
| 802 Lindley Ave | 3 | 2 | 1,942 | - | 15,232 | 1970 | $0 | 48 |
| 623 Spruill Pl | - | 1 | 1,017 | - | 6,136 | 1975 | $0 | - |
| 300 Jarnigan St | - | 2 | 1,237 | - | 0 | 1976 | $0 | - |
| 108 Roberts Cv | - | 3 | 1,311 | - | 0 | 2011 | $0 | - |
| - | 1 | 845 | - | 785 | 1974 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,292 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 005038
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $11,582
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $28,000
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $49,210
Stima di Mercato: $154,015