BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 504 Peach Tree Ln

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $267,200

BNB

Calc

Ricavo annuale

$53,680

Profitto (Flusso di cassa)

$14,997

Tasso di capitalizzazione

12.4%

Ricavo Annuale

$53,680

AirDNA prevede $246/notte con un'occupazione del 57% (51,214) Airbtics prevede $207/notte con un'occupazione del 71% (53,679) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $207 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$43,747$51,545$63,117$70,097
Occupazione57%65%87%90%
Nightly Rate$149$191$228$336

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità


Metriche di rendimento

Il 21.51% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$14,997$29,994$44,991$59,988$74,985$149,970$449,911
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$213,760$213,760$213,760$213,760$213,760$213,760$213,760
Acconto$53,440$53,440$53,440$53,440$53,440$53,440$53,440
Apprezzamento della Proprietà$8,016$16,272$24,776$33,535$42,558$91,894$381,364
Rendimento Totale$290,213$313,466$336,967$360,724$384,743$509,064$1,098,476

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

21.51%

Tasso di capitalizzazione

12.35%

Ritorno sull'investimento

36.78%

property-location

504 Peach Tree Ln Altamonte Springs, Florida, 32701-2842

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,282/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Altamonte Springs

Zonizzazione


Leggi

$53,680

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $246/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $207/notte con un'occupazione del 71%.

Primo 41% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

$14,997

Profitto

Ricavo

$53,680

Spese Operative

$20,658

Reddito Operativo

$33,022

Mortgage & Taxes

$18,024

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,997

$69,706

Investimento in Contanti

Acconto

$53,440

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$8,016

Totale

$69,706

Indice DSCR

Forte

1.83

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

21.51%

Tasso di capitalizzazione

12.35%

Profitto (Cumulativo)

$14,997

$213,760

$8,250

$8,016

$0

Guadagno totale

$25,638

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,682

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,645

La tua deduzione totale

$13,029

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,029 = $136,971


Tasse su $136,971 (30%)

$41,091

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,091


Risparmi fiscali stimati

$3,909

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

8,625 sqft

Anno di costruzione:

1971

Dimensione:

1,289 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

1

Riscaldamento:

CENTRAL

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
120 East St311,456-8,1201940$142,80073
244 Lake Ellen Dr311,472-10,0501954$425,00051
1233 Oak St311,313-6,8501948$185,000-
260 Lake Ellen Dr311,228-14,4001961$250,000-
2361 S Ronald Reagan Blvd21676-8,4361928$115,000-
250 Lincoln Rd211,749-10,0001954$243,000109
124 Jackson St31804-8,1001954$171,000125
1118 Orienta Ave321,645-14,7501981$585,00032
611 Plum Ln21975-8,6251971$299,90028
123 Savannah Park Loop321,877-5,5002002$96,513-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 8,625 sqft
  • Area edificata: 1,289 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Central
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 07-21-30-503-0000-0630
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2022
  • Valore Stimato: $139,905
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $43,000
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $103,767
  • Stima di Mercato: $215,637


Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
Invalid Date$89,88690%Ivan G Murray
Invalid Date$89,00080%Joseph B Nichols
Invalid Date$57,000100%Vicki Truax
Invalid Date$54,0000%Ameritrust
Invalid Date$00%Household Finance Corp Iii
Invalid Date$66,00095%Henrik Libier, Erica A Libier

Proprietà

  • Nome: Ivan G Murray
  • Occupato dal Proprietario: No
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 9732 Camberley Cir, Orlando, Fl 32836
  • Anni di Proprietà: 244
  • Equity della Casa: $71,450
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $123,750
  • Importo Finanziato: 95%
  • Tipo di Proprietario: Individuo
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No

Scuole

  • Scuola Elementare: Lake Orienta Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Milwee Middle School with 4/10 valutazione a stelle