BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 503 S Casita St, Anaheim, CA 92805, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $675,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$116,031

Profitto (Flusso di cassa)

$42,333

Tasso di capitalizzazione

13.0%

Ricavo Annuale

$116,031

AirDNA prevede $361/notte con un'occupazione del 88% (116,030)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 88% tasso di occupazione, $361 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 25.83% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$42,333	$84,666	$127,000	$169,333	$211,666	$423,333	$1,270,000
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$6,631	$13,671	$21,146	$29,081	$37,506	$88,097	$540,000
Acconto	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Apprezzamento della Proprietà	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Rendimento Totale	$204,214	$274,445	$345,736	$418,133	$491,683	$878,574	$2,908,402

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.83%

Tasso di capitalizzazione

13.01%

Ritorno sull'investimento

42.23%

503 S Casita St Anaheim, California, 92805

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,238/mese

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Anaheim

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$116,031

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$42,333

Profitto

Revenue

$116,031

Spese Operative

$28,164

Reddito Operativo

$87,867

Mortgage & Taxes

$45,533

Profitto (Flusso di Cassa)

$42,333

$163,875

Investimento in Contanti

Acconto

$135,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Chiusura

$20,250

Totale

$163,875

Indice DSCR

Forte

1.93

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.83%

Tasso di capitalizzazione

13.01%

Ritorno sull'investimento

42.23%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,036

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,682

La tua deduzione totale

$25,728

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,728 = $124,272

Tasse su $124,272 (30%)

$37,282

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,282

Risparmi fiscali stimati

$7,718

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