503 Krebs Ln Austin, Texas, 78704
6 camere da letto • 6 bagni • 18 ospiti
Stima $5,936/mese

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$1,237,500
Zestimate
Austin
Punteggio Investitore Airbnb
$46,696
Profitto Annuo
11.3%
Tasso Cap
42.6%
Rend. Cassa
$176,632
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $1,342/notte con un'occupazione del 53% (259,783.44) Airbtics prevede $576/notte con un'occupazione del 56% (117,813)
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$116,228
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$576
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$125k
$220k
$320k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$127,739
Profitto
Ricavo
$176,632
Spese Operative
$36,642
Reddito Operativo
$139,990
Mortgage & Taxes
$12,251
Profitto (Flusso di Cassa)
$127,739
$263,000
Investimento in Contanti
Acconto
$247,500
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,500
Totale
$263,000
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
42.56%
Tasso di capitalizzazione
11.31%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$71,140
Imposta sulla proprietà detraibile
$12,251
La tua deduzione totale
$223,475
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $223,475 = -$73,475
Tasse su -$73,475 (30%)
-$22,042
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$22,042
Risparmi fiscali stimati
$67,042
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,753 sqft
Anno di costruzione:
2022
Dimensione:
3,158 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 7,753 sqft
- Area edificata: 3,158 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Neighborhood
- Parcheggio: Attached, Detached
- Servizi: Dishwasher, Cooktop Gas, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $382
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 04080404030000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $1,517,095
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,207,400
Scuole
- Scuola Elementare: Galindo Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Fulmore Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Travis High School with 2/10 valutazione a stelle