BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5020 Main Gore Pl

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $1,100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$122,722

Profitto (Flusso di cassa)

$18,886

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

$122,722

AirDNA prevede $700/notte con un'occupazione del 48% (122,721) Airbtics prevede $734/notte con un'occupazione del 50% (134,044) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $700 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$62,486	$118,594	$193,958	$402,203
Occupazione	42%	53%	59%	72%
Nightly Rate	$397	$599	$879	$1,501

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 7.16% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$18,885	$37,771	$56,656	$75,542	$94,427	$188,855	$566,567
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000
Acconto	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Apprezzamento della Proprietà	$88,000	$183,040	$285,683	$396,537	$516,260	$1,274,817	$9,968,922
Rendimento Totale	$1,206,885	$1,320,811	$1,442,339	$1,572,080	$1,710,688	$2,563,673	$11,635,490

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.16%

Tasso di capitalizzazione

8.46%

Ritorno sull'investimento

44.62%

5020 Main Gore Pl K2 Vail, Colorado, 81657

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,276/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$1,870,700

Zestimate

$122,722

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $700/notte con un'occupazione del 48% (122,721.98) Airbtics prevede $734/notte con un'occupazione del 50% (134,044)

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$129,828

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$734

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$125k

$225k

$330k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$18,886

Profitto

Ricavo

$122,722

Spese Operative

$29,634

Reddito Operativo

$93,088

Mortgage & Taxes

$74,203

Profitto (Flusso di Cassa)

$18,886

$263,750

Investimento in Contanti

Acconto

$220,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$33,000

Totale

$263,750

Indice DSCR

Forte

1.25

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.16%

Tasso di capitalizzazione

8.46%

Ritorno sull'investimento

44.62%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$52,207

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,890

La tua deduzione totale

$218,055

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $218,055 = -$68,055

Tasse su -$68,055 (30%)

-$20,416

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$20,416

Risparmi fiscali stimati

$65,416

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1,612 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

NONE

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Governmental / Public Use (General)

Stories: 0

Dimensione del lotto: 1,612 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento: None

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: PUBLIC WORKS

Numero di Parcella: 2101 124 32 009

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $50

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $190

Valore Stimato del Terreno: $50

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -