500 Prescott Las Vegas, NV, 89110
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,559/mese

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$36,159
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $193/notte con un'occupazione del 63% (44,410.01) Airbtics prevede $198/notte con un'occupazione del 50% (36,159)
Primo 31% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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-$3,545
Profitto
Ricavo
$36,159
Spese Operative
$17,781
Reddito Operativo
$18,378
Mortgage & Taxes
$21,923
Profitto (Flusso di Cassa)
-$3,545
$83,250
Investimento in Contanti
Acconto
$65,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$9,750
Totale
$83,250
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-4.25%
Tasso di capitalizzazione
5.65%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,425
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,217
La tua deduzione totale
$29,820
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $29,820 = $120,180
Tasse su $120,180 (30%)
$36,054
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,054
Risparmi fiscali stimati
$8,946
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,534 sqft
Anno di costruzione:
1983
Dimensione:
1,385 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
555 Roxella Ln Unit C | 3 | 3 | 1,185 | - | 3,249 | 1997 | $245,000 | 13 |
515 Bayberry Dr | 3 | 2 | 1,215 | - | 3,920 | 1985 | $338,000 | 45 |
408 Agora Ct | 3 | 2 | 1,134 | - | 14,375 | 1979 | $277,500 | - |
404 Calaveras Ct | 3 | 2 | 1,134 | - | 6,534 | 1978 | $289,000 | - |
4104 Alameda Ave | 3 | 2 | 1,106 | - | 6,534 | 1972 | $0 | - |
4628 Elm Ave | 3 | 2 | 1,486 | - | 6,970 | 1979 | $357,500 | 85 |
4933 Carmichael Ave | 3 | 2 | 1,408 | - | 6,970 | 1984 | $375,000 | 39 |
5428 Mesa Dr | 3 | 1 | 1,008 | - | 8,712 | 1979 | $0 | - |
312 Carlin Ave | 3 | 2 | 1,134 | - | 6,534 | 1980 | $0 | - |
320 Marion Dr | 3 | 2 | 1,134 | - | 6,970 | 1979 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,534 sqft
- Area edificata: 1,385 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: Yes
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 140-32-513-015
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $63,511
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $80,000
- Valore Stimato del Terreno: $28,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $101,460
Stima di Mercato: $278,137
Scuole
- Scuola Elementare: Elbert Edwards Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Dell H Robison Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Eldorado High School with 2/10 valutazione a stelle