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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 50 Toccoa Preserve Lane, Blue Ridge, GA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $599,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$70,711

Profitto (Flusso di cassa)

$7,432

Tasso di capitalizzazione

8.0%

Ricavo Annuale

$70,711

AirDNA prevede $369/notte con un'occupazione del 53% (71,430) Airbtics prevede $352/notte con un'occupazione del 55% (70,711) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $352 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$33,575$65,394$104,945$188,251
Occupazione38%54%68%81%
Nightly Rate$230$316$406$611

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 5% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$7,432$14,864$22,296$29,728$37,160$74,321$222,963
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200
Acconto$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800
Apprezzamento della Proprietà$17,970$36,479$55,543$75,179$95,405$206,005$854,930
Rendimento Totale$624,402$650,343$676,839$703,908$731,565$879,327$1,676,893

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

5%

Tasso di capitalizzazione

7.98%

Ritorno sull'investimento

21.06%

property-location

50 Toccoa Preserve Lane Blue Ridge, Georgia, 30513

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $2,873/mese

Agent

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Contatta l'Agente

42

Punteggio Investitore Airbnb

$7,432

Profitto Annuo

8.0%

Tasso Cap

5.0%

Rend. Cassa

$70,711

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $369/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $352/notte con un'occupazione del 55%.

Primo 46% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$75,809

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$352

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$85k

$150k

$215k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,432

Profitto

Ricavo

$70,711

Spese Operative

$22,872

Reddito Operativo

$47,839

Mortgage & Taxes

$40,407

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,432

$148,520

Investimento in Contanti

Acconto

$119,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$17,970

Totale

$148,520

Indice DSCR

Accettabile

1.18

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

5%

Tasso di capitalizzazione

7.98%

Profitto (Cumulativo)

$7,432

$479,200

$10,750

$17,970

$0

Guadagno totale

$31,287

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,429

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,930

La tua deduzione totale

$53,393

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $53,393 = $96,607


Tasse su $96,607 (30%)

$28,982

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,982


Risparmi fiscali stimati

$16,018

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1.03 sqft

Anno di costruzione:

2022

Dimensione:

2,685 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Central, Electric

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 1.03 sqft
  • Area edificata: 2,685 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Central, electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: Mountain(s), Trees/Woods
  • Parcheggio: Garage, Driveway, Asphalt
  • Servizi: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher, Tankless Water Heater, Gas Water Heater
  • Prezzo per metro quadrato: $223

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 0051 0011B
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $430,106
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Elementare: West Fannin Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Fannin County Middle School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Fannin County High School with 5/10 valutazione a stelle