50 Limerock St Camden, Maine, 04843
3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Stima $2,998/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$29,256
Profitto Annuo
11.4%
Tasso Cap
19.2%
Rend. Cassa
$97,812
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $344/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $412/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 56% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$96,626
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$412
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$95k
$170k
$250k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$29,256
Profitto
Ricavo
$97,812
Spese Operative
$26,396
Reddito Operativo
$71,417
Mortgage & Taxes
$42,161
Profitto (Flusso di Cassa)
$29,256
$152,250
Investimento in Contanti
Acconto
$125,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$18,750
Totale
$152,250
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
19.21%
Tasso di capitalizzazione
11.42%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$29,663
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,187
La tua deduzione totale
$33,834
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $33,834 = $116,166
Tasse su $116,166 (30%)
$34,850
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,850
Risparmi fiscali stimati
$10,150
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.46 sqft
Anno di costruzione:
1850
Dimensione:
1,679 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.46 sqft
- Area edificata: 1,679 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: Fields
- Parcheggio: 1 - 4 Spaces, Paved, On Site, Detached, Storage
- Servizi: Refrigerator, Electric Range, Dishwasher
- Prezzo per metro quadrato: $372
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: CAMDM118B042L000U000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $409,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Camden Hills Regional High School with 8/10 valutazione a stelle