BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 50 Hillside Dr

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $475,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$62,818

Profitto (Flusso di cassa)

$8,869

Tasso di capitalizzazione

8.6%

Ricavo Annuale

$62,818

AirDNA prevede $351/notte con un'occupazione del 49% (62,818) Airbtics prevede $186/notte con un'occupazione del 57% (38,723) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $351 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,563	$41,177	$59,032	$71,618
Occupazione	47%	56%	67%	75%
Nightly Rate	$143	$187	$224	$244

Stagionalità (Profit by Month)

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Pet-Friendly, near Gondola & Village Shops #421	$47,919	$217	56%	1	1	1	$174	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
Walk to Gondola, New Spa, Pet-Friendly	$30,526	$119	66%	1	1	3	$125	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (119)
Inviting 1BR Ski Condo \| Patio \| Hot Tub \| Deck	$43,268	$237	47%	1	1	2	$143	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Hidden Valley 107 Cozy, Short Walk to the Village	$42,521	$145	71%	1	1	1	$190	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
San Sierra 2 - Shared hot tub! Walk to Village!	$44,272	$336	36%	1	1	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
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First Chair Lair in The Village at Mammoth	$32,194	$194	40%	1	1	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Fireside At The Village Mammoth Condo. #1 Spot.	$57,851	$239	65%	1	2	3	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)

Metriche di rendimento

Il 7.8% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,869	$17,738	$26,607	$35,476	$44,346	$88,692	$266,076
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$380,720	$380,720	$380,720	$380,720	$380,720	$380,720	$380,720
Acconto	$95,180	$95,180	$95,180	$95,180	$95,180	$95,180	$95,180
Apprezzamento della Proprietà	$14,277	$28,982	$44,128	$59,729	$75,798	$163,669	$679,234
Rendimento Totale	$499,046	$522,620	$546,636	$571,106	$596,044	$728,261	$1,421,210

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.8%

Tasso di capitalizzazione

8.6%

Ritorno sull'investimento

24.46%

50 Hillside Dr Mammoth Lakes, California, 93546

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,283/mese

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Contatta l'Agente

$475,900

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$8,869

Profitto Annuo

8.6%

Tasso Cap

7.8%

Rend. Cassa

$62,818

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $351/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di $186/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$42,064

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$186

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,869

Profitto

Ricavo

$62,818

Spese Operative

$21,846

Reddito Operativo

$40,972

Mortgage & Taxes

$32,103

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,869

$113,707

Investimento in Contanti

Acconto

$95,180

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$14,277

Totale

$113,707

Indice DSCR

Forte

1.28

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.8%

Tasso di capitalizzazione

8.6%

Ritorno sull'investimento

24.46%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,587

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,711

La tua deduzione totale

$47,028

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $47,028 = $102,972

Tasse su $102,972 (30%)

$30,892

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,892

Risparmi fiscali stimati

$14,108

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

2007

Dimensione:

478 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air Unit

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
50 Hillside Dr	1	1	530	-	2007	$495,000	49
50 Hillside Dr	1	1	616	-	2007	$630,000	-
1111 Forest Trl	1	1	524	-	2003	$700,000	-
1111 Forest Trl	1	1	548	-	2003	$0	76
6201 Minaret Rd	3	3	1,330	-	2003	$2,000,000	21
50 Hillside Dr	1	1	478	-	2007	$0	957
50 Hillside Dr	1	1	812	-	2007	$765,000	5
6201 Minaret Rd	1	1	542	-	2003	$635,000	7
1111 Forest Trl	1	2	792	-	2003	$0	-
6201 Minaret Rd	2	2	854	-	2003	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-sold

Property Use: Condominium Unit (Residential)

Stories: 1

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 478 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air unit

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: NVSP

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 033-391-517-000

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $238,164

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: $45,629

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
03/07/24	$465,000	100%	Todd Schoenhouse, Margaret Tanielian Schoenhouse
01/28/13	$189,000	100%	Ruth Holden Llc
12/14/11	$0	0%	Jrcc Investment Inc
10/02/10	$185,000	100%	Mary Ng, Mary Ng Revocable Trust

Proprietà

Nome: Todd Schoenhouse

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 289 W 8th St, San Pedro, CA 90731

Anni di Proprietà: 9

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: 100%

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No