50 Hillside Dr Mammoth Lakes, California, 93546
1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti
Stima $2,510/mese
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$523,300
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$6,234
Profitto Annuo
5.6%
Tasso Cap
-5.0%
Rend. Cassa
$49,133
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $375/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $228/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 46% dei comparabili
Primo 53% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$52,628
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$228
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$45k
$65k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$6,235
Profitto
Ricavo
$49,133
Spese Operative
$20,067
Reddito Operativo
$29,065
Mortgage & Taxes
$35,300
Profitto (Flusso di Cassa)
-$6,235
$124,609
Investimento in Contanti
Acconto
$104,660
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$15,699
Totale
$124,609
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5%
Tasso di capitalizzazione
5.55%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,836
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,181
La tua deduzione totale
$58,664
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $58,664 = $91,336
Tasse su $91,336 (30%)
$27,401
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,401
Risparmi fiscali stimati
$17,599
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
463 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Propane, Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 463 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Propane, forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Underground
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Microwave, Electric Cooktop, Common Area Boiler
- Prezzo per metro quadrato: $1,109
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 033391605000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $263,660
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $513,900
Scuole
- Scuola Media: Mammoth Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Mammoth High School with 7/10 valutazione a stelle