BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 50 C. 8 apt 203, Guaynabo, Guaynabo, 00966

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $220,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,443

Profitto (Flusso di cassa)

$17,165

Tasso di capitalizzazione

13.1%

Ricavo Annuale

$44,443

AirDNA prevede $476/notte con un'occupazione del 71% (123,437) Airbtics prevede $169/notte con un'occupazione del 72% (44,442) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $169 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,790	$43,194	$63,628	$85,495
Occupazione	57%	75%	86%	92%
Nightly Rate	$124	$152	$195	$246

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 30.12% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,165	$34,330	$51,495	$68,660	$85,825	$171,651	$514,954
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$175,999	$175,999	$175,999	$175,999	$175,999	$175,999	$175,999
Acconto	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,600	$13,398	$20,399	$27,611	$35,040	$75,661	$313,997
Rendimento Totale	$243,765	$267,728	$291,895	$316,272	$340,866	$467,313	$1,048,952

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

30.12%

Tasso di capitalizzazione

13.13%

Ritorno sull'investimento

47.15%

50 C. 8 apt 203 Guaynabo, Guaynabo, 00966

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

165

Punteggio Investitore Airbnb

$17,165

Profitto Annuo

13.1%

Tasso Cap

30.1%

Rend. Cassa

$44,443

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $476/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $169/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$46,589

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$169

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$17,165

Profitto

Ricavo

$44,443

Spese Operative

$15,545

Reddito Operativo

$28,898

Mortgage & Taxes

$11,733

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,165

$56,976

Investimento in Contanti

Acconto

$44,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,376

Costi di Chiusura

$6,600

Totale

$56,976

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

30.12%

Tasso di capitalizzazione

13.13%

Ritorno sull'investimento

47.15%