50 Bismarckstraße Köln, Nordrhein-Westfalen, 50672
3 camere da letto • 1.5 bagni • 1 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€53,581
Profitto Annuo
12.5%
Tasso Cap
30.0%
Rend. Cassa
€116,795
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €396/notte con un'occupazione del 71% (102,684.3) Airbtics prevede €324/notte con un'occupazione del 63% (74,548)
Primo 26% dei comparabili
Primo 28% dei comparabili
Stagionalità
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40
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€74,325
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
€324
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€20k
€75k
€125k
€180k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
€53,582
Profitto
Ricavo
€116,795
Spese Operative
€23,215
Reddito Operativo
€93,580
Mortgage & Taxes
€39,999
Profitto (Flusso di Cassa)
€53,582
€178,612
Investimento in Contanti
Acconto
€150,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€6,112
Costi di Chiusura
€22,500
Totale
€178,612
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
29.99%
Tasso di capitalizzazione
12.47%