BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 50 Av. Ataulfo de Paiva, Leblon, RJ, 22440-033

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,909

Profitto (Flusso di cassa)

$22,200

Tasso di capitalizzazione

27.5%

Ricavo Annuale

$42,909

AirDNA prevede $82/notte con un'occupazione del 72% (21,564) Airbtics prevede $104/notte con un'occupazione del 74% (28,109) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 89% tasso di occupazione, $132 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,822	$25,211	$43,924	$65,097
Occupazione	64%	79%	89%	96%
Nightly Rate	$70	$85	$132	$181

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 84.77% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$22,199	$44,399	$66,599	$88,798	$110,998	$221,997	$665,991
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999
Acconto	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendimento Totale	$125,199	$150,489	$175,871	$201,349	$226,925	$356,388	$908,717

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

84.77%

Tasso di capitalizzazione

27.53%

Ritorno sull'investimento

101.6%

50 Av. Ataulfo de Paiva Leblon, Rio de Janeiro, 22440-033

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

441

Punteggio Investitore Airbnb

$22,199

Profitto Annuo

27.5%

Tasso Cap

84.8%

Rend. Cassa

$42,909

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $82/notte con un'occupazione del 72% (21,564) Airbtics prevede $104/notte con un'occupazione del 74% (28,109)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$28,222

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

$104

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$22,200

Profitto

Ricavo

$42,909

Spese Operative

$15,376

Reddito Operativo

$27,533

Mortgage & Taxes

$5,333

Profitto (Flusso di Cassa)

$22,200

$26,188

Investimento in Contanti

Acconto

$20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$3,000

Totale

$26,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

84.77%

Tasso di capitalizzazione

27.53%

Ritorno sull'investimento

101.6%