50 Av. Ataulfo de Paiva Leblon, Rio de Janeiro, 22440-033
1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
$22,199
Profitto Annuo
27.5%
Tasso Cap
84.8%
Rend. Cassa
$42,909
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $82/notte con un'occupazione del 72% (21,564) Airbtics prevede $104/notte con un'occupazione del 74% (28,109)
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$28,222
Ricavo Annuale
74%
Occupazione Media
$104
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$30k
$50k
$70k
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$22,200
Profitto
Ricavo
$42,909
Spese Operative
$15,376
Reddito Operativo
$27,533
Mortgage & Taxes
$5,333
Profitto (Flusso di Cassa)
$22,200
$26,188
Investimento in Contanti
Acconto
$20,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$3,188
Costi di Chiusura
$3,000
Totale
$26,188
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
84.77%
Tasso di capitalizzazione
27.53%