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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 50 Av. Ataulfo de Paiva, Leblon, RJ, 22440-033

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,909

Profitto (Flusso di cassa)

$22,200

Tasso di capitalizzazione

27.5%

Ricavo Annuale

$42,909

AirDNA prevede $82/notte con un'occupazione del 72% (21,564) Airbtics prevede $104/notte con un'occupazione del 74% (28,109) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 89% tasso di occupazione, $132 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$16,822$25,211$43,924$65,097
Occupazione64%79%89%96%
Nightly Rate$70$85$132$181

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 84.77% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$22,199$44,399$66,599$88,798$110,998$221,997$665,991
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999
Acconto$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Apprezzamento della Proprietà$3,000$6,090$9,272$12,550$15,927$34,391$142,726
Rendimento Totale$125,199$150,489$175,871$201,349$226,925$356,388$908,717

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

84.77%

Tasso di capitalizzazione

27.53%

Ritorno sull'investimento

101.6%

property-location

50 Av. Ataulfo de Paiva Leblon, Rio de Janeiro, 22440-033

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

441

Punteggio Investitore Airbnb

$22,199

Profitto Annuo

27.5%

Tasso Cap

84.8%

Rend. Cassa

$42,909

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $82/notte con un'occupazione del 72% (21,564) Airbtics prevede $104/notte con un'occupazione del 74% (28,109)

Primo 26% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

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Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$70k

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$22,200

Profitto

Ricavo

$42,909

Spese Operative

$15,376

Reddito Operativo

$27,533

Mortgage & Taxes

$5,333

Profitto (Flusso di Cassa)

$22,200

$26,188

Investimento in Contanti

Acconto

$20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$3,000

Totale

$26,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

84.77%

Tasso di capitalizzazione

27.53%

Profitto (Cumulativo)

$22,200

$80,000

$3,188

$3,000

$0

Guadagno totale

$26,609