BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 50 A Ganzeweide, Heerlen, LI, 6413 GH

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €220,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€52,769

Profitto (Flusso di cassa)

€17,759

Tasso di capitalizzazione

14.8%

Ricavo Annuale

€52,769

AirDNA prevede €158/notte con un'occupazione del 39% (22,450) Airbtics prevede €160/notte con un'occupazione del 57% (33,217) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, €193 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,207	€33,000	€53,832	€77,801
Occupazione	36%	60%	75%	86%
Nightly Rate	€114	€148	€193	€241

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 30.29% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€17,759	€35,518	€53,277	€71,036	€88,795	€177,591	€532,773
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€176,000	€176,000	€176,000	€176,000	€176,000	€176,000	€176,000
Acconto	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,600	€13,398	€20,399	€27,611	€35,040	€75,661	€313,997
Rendimento Totale	€244,359	€268,916	€293,677	€318,648	€343,835	€473,252	€1,066,771

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

30.29%

Tasso di capitalizzazione

14.81%

Ritorno sull'investimento

45.23%

50 A Ganzeweide Heerlen, Limburg, 6413 GH

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

172

Punteggio Investitore Airbnb

€17,759

Profitto Annuo

14.8%

Tasso Cap

30.3%

Rend. Cassa

€52,769

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €158/notte con un'occupazione del 39% (22,450.75) Airbtics prevede €160/notte con un'occupazione del 57% (33,217)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€33,283

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

€160

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€60k

€85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€17,759

Profitto

Ricavo

€52,769

Spese Operative

€20,169

Reddito Operativo

€32,600

Mortgage & Taxes

€14,841

Profitto (Flusso di Cassa)

€17,759

€58,626

Investimento in Contanti

Acconto

€44,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€8,026

Costi di Chiusura

€6,600

Totale

€58,626

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

30.29%

Tasso di capitalizzazione

14.81%

Ritorno sull'investimento

45.23%