5 Woodridge Ln Westford, Massachusetts, 01886
3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti
Stima $3,303/mese
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$688,600
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$1,138
Profitto Annuo
6.6%
Tasso Cap
-0.7%
Rend. Cassa
$67,808
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $218/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $235/notte con un'occupazione del 79%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$69,969
Ricavo Annuale
79%
Occupazione Media
$235
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$65k
$90k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$1,138
Profitto
Ricavo
$67,808
Spese Operative
$22,495
Reddito Operativo
$45,313
Mortgage & Taxes
$46,451
Profitto (Flusso di Cassa)
-$1,138
$167,003
Investimento in Contanti
Acconto
$137,720
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,625
Costi di Chiusura
$20,658
Totale
$167,003
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-0.68%
Tasso di capitalizzazione
6.58%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$32,682
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,817
La tua deduzione totale
$70,547
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $70,547 = $79,453
Tasse su $79,453 (30%)
$23,836
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,836
Risparmi fiscali stimati
$21,164
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1983
Dimensione:
2,100 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Heat pump, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 2,100 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, heat pump, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Detached
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $327
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: WFORM00260P0136S0005
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $591,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $688,600
Scuole
- Scuola Media: Stony Brook School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Westford Academy with 10/10 valutazione a stelle