BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 5 Via Osoppo, Bologna, Emilia-Romagna, 40139

3 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€67,344

Profitto (Flusso di cassa)

€37,205

Rendimento del capitale investito

650.4%

Ricavo Annuale

€67,344

AirDNA prevede €129/notte con un'occupazione del 73% (34,384) Airbtics prevede €260/notte con un'occupazione del 71% (67,343) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, €260 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€36,534	€64,399	€92,744	€143,372
Occupazione	60%	74%	81%	89%
Nightly Rate	€164	€235	€309	€435

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 650.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€37,204	€74,409	€111,613	€148,818	€186,023	€372,046	€1,116,138
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€37,204	€74,409	€111,613	€148,818	€186,023	€372,046	€1,116,138

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

650.4%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

650.4%

5 Via Osoppo Bologna, Emilia-Romagna, 40139

3 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

€67,344

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €129/notte con un'occupazione del 73% (34,384.84) Airbtics prevede €309/notte con un'occupazione del 71% (67,343)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€68,186

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

€259

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€70k

€115k

€165k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€37,205

Profitto

Ricavo

€67,344

Spese Operative

€15,739

Reddito Operativo

€51,605

Affitto Netto Effettivo

€14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€37,205

€5,720

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,632

Costi di Setup

€88

Totale

€5,720

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

650.4%

Periodo di recupero in giorni