BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5 Via Osoppo, Bologna, Emilia-Romagna, 40139

3 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • €500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€63,908

Profitto (Flusso di cassa)

€20,800

Tasso di capitalizzazione

9.5%

Ricavo Annuale

€63,908

AirDNA prevede €129/notte con un'occupazione del 73% (34,384) Airbtics prevede €246/notte con un'occupazione del 71% (63,907) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, €246 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€36,537	€57,726	€89,575	€130,981
Occupazione	60%	75%	81%	89%
Nightly Rate	€164	€208	€299	€397

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 17.25% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€20,799	€41,599	€62,398	€83,198	€103,997	€207,995	€623,986
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999
Acconto	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Apprezzamento della Proprietà	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Rendimento Totale	€535,799	€572,049	€608,762	€645,952	€683,634	€879,953	€1,837,618

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

17.25%

Tasso di capitalizzazione

9.49%

Ritorno sull'investimento

35.54%

5 Via Osoppo Bologna, Emilia-Romagna, 40139

3 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€20,799

Profitto Annuo

9.5%

Tasso Cap

17.3%

Rend. Cassa

€63,908

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €129/notte con un'occupazione del 73%.La tariffa per notte prevista è di €246/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€65,066

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

€246

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€60k

€100k

€140k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€20,800

Profitto

Ricavo

€63,908

Spese Operative

€16,442

Reddito Operativo

€47,465

Mortgage & Taxes

€26,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€20,800

€120,549

Investimento in Contanti

Acconto

€100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,549

Costi di Chiusura

€15,000

Totale

€120,549

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

17.25%

Tasso di capitalizzazione

9.49%

Ritorno sull'investimento

35.54%