BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5 Via Giosuè Carducci, Guardea, Umbria, 05025

2 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$19,741

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,752

Tasso di capitalizzazione

3.5%

Ricavo Annuale

$19,741

AirDNA prevede $162/notte con un'occupazione del 48% (28,401) Airbtics prevede $115/notte con un'occupazione del 47% (19,741) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $115 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$10,094	$17,615	$31,192	$52,656
Occupazione	32%	44%	60%	79%
Nightly Rate	$79	$101	$132	$172

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -7.37% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,752	-$7,504	-$11,257	-$15,009	-$18,762	-$37,524	-$112,574
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Acconto	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendimento Totale	$202,247	$204,675	$207,287	$210,091	$213,092	$231,258	$372,877

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.37%

Tasso di capitalizzazione

3.45%

Ritorno sull'investimento

9.95%

5 Via Giosuè Carducci Guardea, Umbria, 05025

2 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-23

Punteggio Investitore Airbnb

-$3,752

Profitto Annuo

3.5%

Tasso Cap

-7.4%

Rend. Cassa

$19,741

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $162/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $115/notte con un'occupazione del 47%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$20,737

Ricavo Annuale

47%

Occupazione Media

$115

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$25k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,752

Profitto

Ricavo

$19,741

Spese Operative

$12,828

Reddito Operativo

$6,914

Mortgage & Taxes

$10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,752

$50,876

Investimento in Contanti

Acconto

$40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,876

Costi di Chiusura

$6,000

Totale

$50,876

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.37%

Tasso di capitalizzazione

3.45%

Ritorno sull'investimento

9.95%