BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 5 Via Gaetano Previati, Milano, Lombardia, 20149

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€38,125

Profitto (Flusso di cassa)

€7,571

Rendimento del capitale investito

259.8%

Ricavo Annuale

€38,125

AirDNA prevede €111/notte con un'occupazione del 61% (24,686) Airbtics prevede €163/notte con un'occupazione del 64% (38,125) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, €163 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€18,169	€30,194	€47,562	€89,361
Occupazione	51%	63%	76%	82%
Nightly Rate	€96	€129	€168	€294

Stagionalità (Profit by Month)

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Appartamento in Fiera [CityLife-San Siro]	€18,296	€125	40%	1	1	7	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Magnolia balcony a Citylife	€25,555	€133	51%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lovely flat close to CityLife Park	€106,174	€479	59%	1	1	3	€96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
YouHosty - Correggio 12	€74,810	€364	56%	1	1.5	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Monolocale zona City Life a 5 minuti dalla metro	€15,450	€95	44%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Casa tra Citylife e Corso Vercelli, MiCo, Milano	€68,676	€287	65%	1	2	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Two-room apartment in Milan, CityLife area	€87,270	€238	100%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
MARCEL, LE STUDIO	€16,399	€71	62%	1	1	4	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Stylish penthouse with terrace - Milano CityLife	€17,374	€90	52%	1	1	31	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Metriche di rendimento

Il 259.76% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,570	€15,141	€22,712	€30,283	€37,853	€75,707	€227,123
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€7,570	€15,141	€22,712	€30,283	€37,853	€75,707	€227,123

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

259.76%

Periodo di recupero in giorni

140

Ritorno sull'investimento

259.76%

5 Via Gaetano Previati Milano, Lombardia, 20149

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

€38,125

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €111/notte con un'occupazione del 61% (24,686.11) Airbtics prevede €163/notte con un'occupazione del 64% (38,125)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€39,079

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€163

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€45k

€75k

€105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,571

Profitto

Ricavo

€38,125

Spese Operative

€12,554

Reddito Operativo

€25,571

Affitto Netto Effettivo

€18,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,571

€2,914

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,826

Costi di Setup

€89

Totale

€2,914

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

259.76%

Periodo di recupero in giorni

140