BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5 Via dei Bevilacqua, Verona, Veneto, 37134

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €85,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€25,470

Profitto (Flusso di cassa)

€8,594

Tasso di capitalizzazione

15.4%

Ricavo Annuale

€25,470

AirDNA prevede €108/notte con un'occupazione del 55% (21,764) Airbtics prevede €106/notte con un'occupazione del 66% (25,469) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, €106 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€16,583	€23,630	€31,829	€50,727
Occupazione	56%	66%	75%	82%
Nightly Rate	€79	€96	€113	€166

Stagionalità (Profit by Month)

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BORGOROMA - Business & Home _ Appartamento 5	€26,135	€130	55%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (21)
BORGOROMA - Business & Home _ Appartamento 6	€39,850	€170	64%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (7)
BORGOROMA - Business & Apartments _ Appartamento 2	€17,801	€87	56%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (14)
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Metriche di rendimento

Il 38.35% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€8,593	€17,187	€25,780	€34,374	€42,967	€85,935	€257,806
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€67,999	€67,999	€67,999	€67,999	€67,999	€67,999	€67,999
Acconto	€17,000	€17,000	€17,000	€17,000	€17,000	€17,000	€17,000
Apprezzamento della Proprietà	€2,550	€5,176	€7,881	€10,668	€13,538	€29,232	€121,317
Rendimento Totale	€96,143	€107,363	€118,662	€130,042	€141,506	€200,168	€464,124

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

38.35%

Tasso di capitalizzazione

15.44%

Ritorno sull'investimento

55.08%

5 Via dei Bevilacqua Verona, Veneto, 37134

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

208

Punteggio Investitore Airbnb

€8,593

Profitto Annuo

15.4%

Tasso Cap

38.4%

Rend. Cassa

€25,470

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €108/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di €106/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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€25,355

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

€105

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€30k

€45k

€60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€8,594

Profitto

Ricavo

€25,470

Spese Operative

€12,343

Reddito Operativo

€13,127

Mortgage & Taxes

€4,533

Profitto (Flusso di Cassa)

€8,594

€22,405

Investimento in Contanti

Acconto

€17,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,855

Costi di Chiusura

€2,550

Totale

€22,405

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

38.35%

Tasso di capitalizzazione

15.44%

Ritorno sull'investimento

55.08%