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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5 Piper Ct, White Plains, NY, 10607

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti • $971,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$116,239

Profitto (Flusso di cassa)

$21,914

Tasso di capitalizzazione

9.0%

Ricavo Annuale

$116,239

AirDNA prevede $424/notte con un'occupazione del 68% (105,307) Airbtics prevede $502/notte con un'occupazione del 67% (122,846) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $475 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$75,504$107,278$157,436$244,689
Occupazione59%68%81%85%
Nightly Rate$345$421$518$759

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 9.35% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$21,913$43,827$65,740$87,654$109,567$219,135$657,405
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$777,200$777,200$777,200$777,200$777,200$777,200$777,200
Acconto$194,300$194,300$194,300$194,300$194,300$194,300$194,300
Apprezzamento della Proprietà$29,145$59,164$90,084$121,931$154,734$334,114$1,386,585
Rendimento Totale$1,022,558$1,074,491$1,127,324$1,181,085$1,235,802$1,524,749$3,015,490

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

9.35%

Tasso di capitalizzazione

9%

Ritorno sull'investimento

25.86%

property-location

5 Piper Ct White Plains, New York, 10607

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti

Stima $4,660/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$971,500

Zestimate

White Plains

Zonizzazione


Leggi

63

Punteggio Investitore Airbnb

$21,913

Profitto Annuo

9.0%

Tasso Cap

9.4%

Rend. Cassa

$116,239

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $424/notte con un'occupazione del 68% (105,307.15) Airbtics prevede $502/notte con un'occupazione del 67% (122,846)

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Stagionalità

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40

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$118,606

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$502

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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4.8+ stelle

Ricavi per anno

$60k

$145k

$230k

$320k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$21,914

Profitto

Ricavo

$116,239

Spese Operative

$28,791

Reddito Operativo

$87,448

Mortgage & Taxes

$65,534

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,914

$234,320

Investimento in Contanti

Acconto

$194,300

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,875

Costi di Chiusura

$29,145

Totale

$234,320

Indice DSCR

Forte

1.33

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

9.35%

Tasso di capitalizzazione

9%

Profitto (Cumulativo)

$21,914

$777,200

$10,875

$29,145

$0

Guadagno totale

$60,603

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,108

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,618

La tua deduzione totale

$75,832

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $75,832 = $74,168


Tasse su $74,168 (30%)

$22,250

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,250


Risparmi fiscali stimati

$22,750

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.31 sqft

Anno di costruzione:

1961

Dimensione:

3,270 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Hot Water, Natural Gas

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 4
  • Dimensione del lotto: 0.31 sqft
  • Area edificata: 3,270 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Hot water, natural gas
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central Air, Ductless
  • Vista: -
  • Parcheggio: Attached, Driveway, Garage Door Opener, On Street
  • Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer, Gas Water Heater
  • Prezzo per metro quadrato: $297

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 2689007520003190000028
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $484,000
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $971,500


Scuole