5 Piper Ct White Plains, New York, 10607
4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti
Stima $4,660/mese

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$971,500
Zestimate
White Plains
Punteggio Investitore Airbnb
$21,913
Profitto Annuo
9.0%
Tasso Cap
9.4%
Rend. Cassa
$116,239
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $424/notte con un'occupazione del 68% (105,307.15) Airbtics prevede $502/notte con un'occupazione del 67% (122,846)
Primo 53% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$118,606
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$502
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$60k
$145k
$230k
$320k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$21,914
Profitto
Ricavo
$116,239
Spese Operative
$28,791
Reddito Operativo
$87,448
Mortgage & Taxes
$65,534
Profitto (Flusso di Cassa)
$21,914
$234,320
Investimento in Contanti
Acconto
$194,300
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,875
Costi di Chiusura
$29,145
Totale
$234,320
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
9.35%
Tasso di capitalizzazione
9%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$46,108
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,618
La tua deduzione totale
$75,832
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $75,832 = $74,168
Tasse su $74,168 (30%)
$22,250
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,250
Risparmi fiscali stimati
$22,750
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.31 sqft
Anno di costruzione:
1961
Dimensione:
3,270 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Hot Water, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 4
- Dimensione del lotto: 0.31 sqft
- Area edificata: 3,270 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Hot water, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Ductless
- Vista: -
- Parcheggio: Attached, Driveway, Garage Door Opener, On Street
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer, Gas Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $297
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 2689007520003190000028
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $484,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $971,500
Scuole