BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5 Ladouceur St, Ottawa, ON, K1Y 2S9

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $1,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,882

Profitto (Flusso di cassa)

$8,508

Tasso di capitalizzazione

1.8%

Ricavo Annuale

$36,882

AirDNA prevede $153/notte con un'occupazione del 66% (36,882) Airbtics prevede $104/notte con un'occupazione del 74% (28,109) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $153 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,421	$27,424	$35,638	$45,557
Occupazione	75%	81%	87%	96%
Nightly Rate	$82	$87	$105	$119

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Unique quiet 1-bedroom	$34,595	$118	75%	1	1	1	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Cute & Cozy 1-Bedroom	$27,003	$82	77%	1	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Perfect location 2 bed with Parking and wifi	$28,192	$89	75%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Cozy One Bedroom w/ Parking - Mins to Downtown!	$20,320	$68	76%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (68)
Cozy private apartment in trendy Hintonburg	$26,105	$82	85%	1	1	2	$44	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)
Modern Hintonburg APT w/parking	$35,646	$101	96%	1	1	3	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Charming One Bedroom w/Laundry - Mins to Downtown!	$26,311	$76	87%	1	1	2	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (52)
New 1-bedroom apartment in trendy Hintonburg	$34,462	$107	88%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Renovated, Modern 1 Bedroom in Trendy Hintonburg	$33,887	$85	100%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Modern open-concept loft in trendy Hintonburg	$26,540	$129	53%	1	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)

Metriche di rendimento

Il 3.6% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,507	$17,015	$25,522	$34,030	$42,538	$85,076	$255,229
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000
Acconto	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Apprezzamento della Proprietà	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Rendimento Totale	$1,038,507	$1,077,915	$1,118,249	$1,159,539	$1,201,812	$1,428,992	$2,682,491

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.6%

Tasso di capitalizzazione

1.84%

Ritorno sull'investimento

20.45%

5 Ladouceur St Ottawa, Ontario, K1Y 2S9

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Ottawa

Zonizzazione

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$36,882

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $104 a notte con un'occupazione del 74%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$29,306

Ricavo Annuale

81%

Occupazione Media

$93

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$25k

$30k

$35k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$8,508

Profitto

Revenue

$36,882

Spese Operative

$18,475

Reddito Operativo

$18,408

Mortgage & Taxes

$9,900

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,508

$236,250

Investimento in Contanti

Acconto

$200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$30,000

Totale

$236,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.6%

Tasso di capitalizzazione

1.84%

Ritorno sull'investimento

20.45%