BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5 Keats Ln, Albrightsville, PA, 18210

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Report da:

Patrick Augustine

bredinthebone7@gmail.com

Ricavo annuale

$39,235

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,156

Tasso di capitalizzazione

5.8%

Ricavo Annuale

$39,235

AirDNA prevede $262/notte con un'occupazione del 41% (39,234) Airbtics prevede $184/notte con un'occupazione del 53% (35,618) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 41% tasso di occupazione, $262 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,976	$32,655	$49,184	$76,052
Occupazione	40%	51%	63%	75%
Nightly Rate	$135	$157	$193	$257

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Pet Friendly/HotTub/Game Room/Fire Pit/Trampoline	$35,095	$170	48%	3	3	2	$249	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
Cabin: Sauna, Hot Tub, Pool, Games, Beach & Ski	$33,367	$141	60%	3	3	2	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (176)
Woodland Chalet by AvantStay \| Deck + Lake Access	$28,770	$134	49%	3	3	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Family Poconos Home w/ Decks, 6 Mi to Skiing!	$21,820	$164	34%	3	3	2	$88	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (30)
Lake House w/Large HOT TUB Towamensing Trails	$42,407	$166	67%	3	1	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (362)
The Blue Heron \| WALK to the pool & lake!	$41,005	$176	59%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Poconos home close to hiking & skiing-Pet Friendly	$37,713	$224	46%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Pocono Home with Hot Tub, Games & Bar near Lake	$115,488	$419	74%	3	3	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Albrightsville Cabin w/ Fire Pit, 6 Mi to Ski Area	$23,732	$131	41%	3	3	2	$310	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Barn House by AvantStay \| Modern, Open-Concept	$54,547	$238	56%	3	3	1	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Home by Kalahari, Camelback & Jim Thorpe Town	$65,806	$189	89%	3	3	1	$229	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Comfy king beds, 1 PM check-in/out \| Little Lodge	$39,499	$152	71%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Pet + Family-Friendly Oasis w/Lake, Beach, Pool +	$36,714	$193	48%	3	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Pocono Chalet with Hot Tub, pool and beach access!	$33,148	$102	74%	3	3	2	$194	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Albrightsville Vacation Home: Walk to Pool & Lake!	$38,101	$147	62%	3	3	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Quiet Pocono Cabin Minutes to Lake and Beach	$36,340	$127	73%	3	3	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (207)
Tall Trees A-Frame near the Lake w/ hot tub	$40,666	$263	40%	3	1	3	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
Hillside Chalet near water parks & ski resorts	$48,223	$150	82%	3	3	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
~Serenity~Sleeps 10~Gameroom/hot tub~ Beach Nearby	$73,828	$468	41%	3	3	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
NEW! Cozy Pocono Retreat, Hot Tub, Beach Access	$22,992	$153	33%	3	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Jake’s Lake House	$36,717	$191	46%	3	2	3	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Albrightsville Cottage, Walk to Wolf Run Lake!	$24,110	$117	43%	3	2	2	$299	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
CozyCottage/Pet Friendly in Lake community!	$22,030	$101	52%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Poconos Getaway\|Lake+ MORE\| Under New Management	$35,014	$94	88%	3	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (251)
Peaceful Pocono Home - Walk to Lake!	$44,197	$112	89%	3	2	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Pocono Retreat with Game Room	$30,323	$136	59%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (123)
Pocono A-FRAME Cabin! Walk to LAKE!	$24,996	$171	36%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (157)
Pennsylvania Abode w/ Deck, Fire Pit & Pool Access	$35,323	$150	57%	3	2	2	$155	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Pocono Bungalow - short drive to ski resorts!	$32,244	$257	33%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Trails Retreat	$27,834	$201	36%	3	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Poconos Getaway Cabin with Hot Tub	$33,035	$143	54%	3	2	2	$170	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Family Home w/ Hot Tub, Close to Lake & Hiking!	$44,506	$195	46%	3	2	2	$284	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Pocono Cozy Chalet Hot tub, Sauna & Playground	$51,324	$175	75%	3	2	2	$149	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (282)
A-Frame Lake 4BR Cabin Winter Snow Poconos Retreat	$50,452	$251	51%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Private Poconos Family Rancher	$21,090	$146	32%	3	2	2	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
The Bear Den \| Pool \| Lake \| Hot Tub \| Retreat!	$24,923	$154	38%	3	3	1	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Pocono Cozy Chalet w/ Fire Pit/Pond	$30,190	$122	56%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
8 TVs, Sauna, Hot Tub, Theater, Games, Lake & Ski	$39,281	$161	61%	3	2	2	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)

Metriche di rendimento

Il -3.54% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,155	-$6,311	-$9,467	-$12,623	-$15,779	-$31,558	-$94,676
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acconto	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$357,344	$365,003	$372,986	$381,304	$389,966	$438,811	$754,865

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.54%

Tasso di capitalizzazione

5.84%

Ritorno sull'investimento

12.11%

5 Keats Ln Albrightsville, Pennsylvania, 18210

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

-$3,155

Profitto Annuo

5.8%

Tasso Cap

-3.5%

Rend. Cassa

$39,235

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $262/notte con un'occupazione del 41% (39,234.51) Airbtics prevede $184/notte con un'occupazione del 53% (35,618)

Tasso di Occupazione

Primo 73% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 8% dei comparabili

Stagionalità

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$38,300

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$184

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$85k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,156

Profitto

Ricavo

$39,235

Spese Operative

$18,780

Reddito Operativo

$20,454

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,156

$89,000

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$89,000

Indice DSCR

Debole

0.87

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.54%

Tasso di capitalizzazione

5.84%

Ritorno sull'investimento

12.11%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$80,070

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $80,070 = $69,930

Tasse su $69,930 (30%)

$20,979

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,979

Risparmi fiscali stimati

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