5 Keats Ln Albrightsville PA 18210 Albrightsville, PA, 18210
3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
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Punteggio Investitore Airbnb
-$3,700
Profitto Annuo
5.7%
Tasso Cap
-4.1%
Rend. Cassa
$39,384
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $263/notte con un'occupazione del 41%.La tariffa per notte prevista è di $184/notte con un'occupazione del 53%.
Primo 73% dei comparabili
Primo 8% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$38,300
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$184
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$85k
$115k
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-$3,700
Profitto
Ricavo
$39,384
Spese Operative
$18,800
Reddito Operativo
$20,584
Mortgage & Taxes
$24,284
Profitto (Flusso di Cassa)
-$3,700
$91,300
Investimento in Contanti
Acconto
$72,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$10,800
Totale
$91,300
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-4.05%
Tasso di capitalizzazione
5.71%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,086
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,564
La tua deduzione totale
$54,573
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $54,573 = $95,427
Tasse su $95,427 (30%)
$28,628
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$28,628
Risparmi fiscali stimati
$16,372
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
22,920 sqft
Anno di costruzione:
1986
Dimensione:
1,425 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66 Guest Cir | 3 | 2 | 1,000 | - | 16,500 | 1989 | $315,000 | - |
| 331 Parker Trl | 3 | 2 | 1,224 | - | 20,000 | 1989 | $268,975 | - |
| 117 Lindbergh Cir | 3 | 2 | 1,560 | - | 19,800 | 2018 | $300,000 | - |
| 51 Eliot Ln | 2 | 1 | 983 | - | 14,450 | 1991 | $0 | - |
| 8 Hopkins Mews | 4 | 3 | 3,000 | - | 14,040 | 2020 | $915,000 | - |
| 62 Eliot Ln | 3 | 2 | 1,400 | - | 14,723 | 2004 | $295,000 | - |
| 85 Byron Ln | 3 | 2 | 1,404 | - | 20,822 | 2002 | $260,303 | - |
| 26 Wilde Gln | 3 | 2 | 1,057 | - | 22,230 | 1986 | $375,000 | - |
| 37 Young Cir | 3 | 2 | 1,448 | - | 14,418 | 1993 | $357,500 | - |
| 435 Kilmer Trl | 3 | 2 | 1,458 | - | 47,001 | 2001 | $357,500 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 22,920 sqft
- Area edificata: 1,425 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 22A-51-B835
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $79,002
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $8,500
- Valore Stimato del Terreno: $4,250
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $149,504
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 11/14/22 | $380,000 | 75% | Travis John Fitzpatrick, Brianna Leigh Fitzpatrick |
| 03/15/22 | $195,000 | 100% | Iryna M Vatsyk |
| 12/02/20 | $114,000 | 97% | Scott Goldstrohm |
Proprietà
- Nome: Travis John Fitzpatrick
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 2883 W Fairway Dr, Coeur D Alene, ID 83815
- Anni di Proprietà: 25
- Equity della Casa: $96,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $285,000
- Importo Finanziato: 97%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Superiore: Jim Thorpe Area Senior High School with 5/10 valutazione a stelle