BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5 Harbor Hill Ln Saranac Lake NY 12983

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $468,275

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,506

Profitto (Flusso di cassa)

$7,972

Tasso di capitalizzazione

8.4%

Ricavo Annuale

$60,506

AirDNA prevede $251/notte con un'occupazione del 66% (60,506)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $251 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 7.12% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,972	$15,944	$23,916	$31,888	$39,860	$79,721	$239,164
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$374,620	$374,620	$374,620	$374,620	$374,620	$374,620	$374,620
Acconto	$93,655	$93,655	$93,655	$93,655	$93,655	$93,655	$93,655
Apprezzamento della Proprietà	$14,048	$28,517	$43,421	$58,772	$74,584	$161,047	$668,351
Rendimento Totale	$490,295	$512,737	$535,613	$558,936	$582,719	$709,043	$1,375,790

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.12%

Tasso di capitalizzazione

8.44%

Ritorno sull'investimento

23.77%

5 Harbor Hill Ln Saranac Lake, NY, 12983

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,246/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$60,506

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $251/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$7,972

Profitto

Ricavo

$60,506

Spese Operative

$20,946

Reddito Operativo

$39,560

Mortgage & Taxes

$31,588

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,972

$111,953

Investimento in Contanti

Acconto

$93,655

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$14,048

Totale

$111,953

Indice DSCR

Forte

1.25

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.12%

Tasso di capitalizzazione

8.44%

Ritorno sull'investimento

23.77%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,225

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,636

La tua deduzione totale

$39,006

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $39,006 = $110,994

Tasse su $110,994 (30%)

$33,298

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,298

Risparmi fiscali stimati

$11,702

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -