BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5 Burger Drive, Kerhonkson, NY

4 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$85,562

Profitto (Flusso di cassa)

$6,794

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$85,562

AirDNA prevede $448/notte con un'occupazione del 50% (81,814) Airbtics prevede $442/notte con un'occupazione del 53% (85,562) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $442 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$49,614	$69,777	$143,330	$184,850
Occupazione	42%	50%	67%	74%
Nightly Rate	$313	$369	$569	$657

Stagionalità (Profit by Month)

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Spruced Moose Lodge & Treehouse w. Hot Tub & Pool!	$111,160	$442	67%	4	3.5	1	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Mountain-Top Catskills Getaway Cabin w/hot tub	$120,028	$393	81%	4	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (457)
Modern Farmhouse \| 7 Acres Catskill forest w/ Pond	$165,366	$551	82%	4	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Country Farmhouse	$37,856	$315	32%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Phoebe's Nest - Chic Log Cabin in Accord	$44,178	$301	38%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Brand New House with Huge Patio	$55,579	$215	66%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Kerhonkson Mountain Home on 23 Acres	$117,385	$308	100%	4	1.5	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Home Sweet Hudson: A Retreat Main House	$153,577	$591	71%	4	3.5	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious country home on private road	$55,490	$353	40%	4	2.5	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Farmhouse at Grateful Woods w Game Room, HT, FP	$86,991	$559	42%	4	2.5	1	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Newly Built Private Home & Pool	$118,306	$726	42%	4	3	1	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Lodge; Grateful_Woods: fires, games,htub,anmls	$189,752	$1,172	44%	4	2	2	$500	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxe farmhouse with fireplace & sauna	$70,255	$564	33%	4	4.5	1	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
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Greycliff: Mohonk Preserve Getaway	$141,834	$525	67%	4	3.5	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
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Geo Campo House	$50,040	$185	70%	4	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)

Metriche di rendimento

Il 3.49% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,793	$13,587	$20,380	$27,174	$33,967	$67,935	$203,805
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Acconto	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Apprezzamento della Proprietà	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendimento Totale	$830,793	$862,307	$894,562	$927,581	$961,386	$1,143,068	$2,145,615

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.49%

Tasso di capitalizzazione

7.59%

Ritorno sull'investimento

19.87%

5 Burger Dr Kerhonkson, New York, 12446

4 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,837/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

$6,793

Profitto Annuo

7.6%

Tasso Cap

3.5%

Rend. Cassa

$85,562

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $448/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $442/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$89,353

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$442

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$85k

$135k

$190k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$6,794

Profitto

Ricavo

$85,562

Spese Operative

$24,803

Reddito Operativo

$60,759

Mortgage & Taxes

$53,965

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,794

$194,500

Investimento in Contanti

Acconto

$160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$24,000

Totale

$194,500

Indice DSCR

Accettabile

1.13

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.49%

Tasso di capitalizzazione

7.59%

Ritorno sull'investimento

19.87%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

La tua deduzione totale

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Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $73,910 = $76,090

Tasse su $76,090 (30%)

$22,827

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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