BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5 Borgo Tegolaio, Firenze, Toscana, 50125

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€37,843

Profitto (Flusso di cassa)

€23,143

Tasso di capitalizzazione

16.2%

Ricavo Annuale

€37,843

AirDNA prevede €114/notte con un'occupazione del 74% (30,797) Airbtics prevede €122/notte con un'occupazione del 85% (37,843) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, €122 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€24,421	€33,465	€48,799	€75,459
Occupazione	78%	86%	96%	98%
Nightly Rate	€85	€105	€137	€208

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 14.71% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€23,143	€46,286	€69,429	€92,572	€115,715	€231,431	€694,293
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€150,000	€150,000	€150,000	€150,000	€150,000	€150,000	€150,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,500	€9,135	€13,909	€18,826	€23,891	€51,587	€214,089
Rendimento Totale	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

14.71%

Tasso di capitalizzazione

16.17%

Ritorno sull'investimento

17.57%

5 Borgo Tegolaio Firenze, Toscana, 50125

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

179

Punteggio Investitore Airbnb

€23,143

Profitto Annuo

16.2%

Tasso Cap

14.7%

Rend. Cassa

€37,843

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $122 a notte con un'occupazione del 85%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€37,982

Ricavo Annuale

85%

Occupazione Media

€122

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€45k

€75k

€110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€23,143

Profitto

Revenue

€37,843

Spese Operative

€13,575

Reddito Operativo

€24,268

Mortgage & Taxes

€1,125

Profitto (Flusso di Cassa)

€23,143

€152,816

Investimento in Contanti

Acconto

€150,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,816

Totale

€152,816

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

14.71%

Tasso di capitalizzazione

16.17%

Ritorno sull'investimento

17.57%