BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5 Barker Ave, White Plains, NY, 10601

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $338,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$66,190

Profitto (Flusso di cassa)

$21,050

Tasso di capitalizzazione

13.0%

Ricavo Annuale

$66,190

AirDNA prevede $227/notte con un'occupazione del 35% (29,018) Airbtics prevede $191/notte con un'occupazione del 55% (38,368) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, $221 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$15,384	$37,162	$73,213	$91,249
Occupazione	29%	53%	82%	91%
Nightly Rate	$144	$189	$241	$271

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Haven in Hartsdale! Private guest suite & bathroom	$27,882	$91	81%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (130)
1BR close to White Plains train station	$48,080	$139	93%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Charming Victorian Home - Heart of White Plains	$42,560	$135	84%	1	1	4	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Quiet and Cozy 2 - The Lilly	$32,940	$90	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (87)
White Plains One Bedroom, Short Walk to Train	$32,479	$174	51%	1	0	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Lux 1BR w/ Amenities convenient to train	$55,867	$173	85%	1	1	10	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Empire Suites Unit 9H	$41,286	$235	48%	1	1.5	30	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Spacious 1 bed in downtown WP	$40,707	$134	83%	1	1	8	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
The Westchester Experience.	$55,338	$168	90%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lux Studio \| Kitchen + W/D \| Fitness Center	$22,391	$172	35%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lux 1BRw/ Amenities Downtown	$39,213	$195	51%	1	1	9	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Indigo Inn I -A Modern cove in White Plains	$65,354	$186	96%	1	1	7	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious White Plains One Bedroom	$47,289	$190	68%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
1 Bedroom White Plains Retreat	$19,410	$78	68%	1	1	150	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
1 Bedroom in White Plains, Steps to Metro-North	$34,593	$189	50%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
King Size Bed in the Heart of City Center	$46,116	$126	100%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Upscale Studio \| Gym \| White Plains	$27,670	$252	30%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Upscale 1BR \| Full Kitchen + Laundry	$50,634	$261	53%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful 1BR in Downtown WP	$47,913	$247	53%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Brand New! Luxury 1BR in Downtown	$46,560	$240	53%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Luxury 1BR \| Near Hospitals \| White Plains	$51,789	$267	53%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Upscale 1BR \| Gym \| Kitchen \| Downtown WP	$43,975	$221	53%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Brand New 1BR in Downtown \| Full Kitchen \| Gym	$39,517	$198	53%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Long term lease, spacious 1 bedroom	$30,012	$100	82%	1	1	365	$100	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Upscale Studio \| Gym \| White Plains	$56,600	$209	74%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
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Studio! Private Entrance, Room, Bath & Kitchenette	$24,625	$116	58%	1	1	30	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Close to NYC, without the high cost!	$46,492	$146	87%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 25.61% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$21,050	$42,100	$63,151	$84,201	$105,252	$210,504	$631,514
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$271,040	$271,040	$271,040	$271,040	$271,040	$271,040	$271,040
Acconto	$67,760	$67,760	$67,760	$67,760	$67,760	$67,760	$67,760
Apprezzamento della Proprietà	$10,164	$20,632	$31,415	$42,522	$53,962	$116,518	$483,556
Rendimento Totale	$370,014	$401,533	$433,367	$465,524	$498,014	$665,823	$1,453,871

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.61%

Tasso di capitalizzazione

12.95%

Ritorno sull'investimento

42.03%

5 Barker Ave White Plains, New York, 10601

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,625/mese

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Contatta l'Agente

$338,800

Zestimate

White Plains

Zonizzazione

Leggi

142

Punteggio Investitore Airbnb

$21,050

Profitto Annuo

13.0%

Tasso Cap

25.6%

Rend. Cassa

$66,190

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $227/notte con un'occupazione del 35%.La tariffa per notte prevista è di $191/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$34,639

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$191

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$21,050

Profitto

Ricavo

$66,190

Spese Operative

$22,285

Reddito Operativo

$43,905

Mortgage & Taxes

$22,854

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,050

$82,174

Investimento in Contanti

Acconto

$67,760

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$10,164

Totale

$82,174

Indice DSCR

Forte

1.92

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.61%

Tasso di capitalizzazione

12.95%

Ritorno sull'investimento

42.03%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,080

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,354

La tua deduzione totale

$13,100

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,100 = $136,900

Tasse su $136,900 (30%)

$41,070

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,070

Risparmi fiscali stimati

$3,930

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1979

Dimensione:

950 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Baseboard, Gas

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 950 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Baseboard, gas

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central

Vista: City

Parcheggio: None

Servizi: Dishwasher, Microwave, Range / Oven, Refrigerator

Prezzo per metro quadrato: $356

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 5517001256712111

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $6,750

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $338,800

Scuole

Scuola Media: White Plains Middle School with 4/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: White Plains Senior High School with 6/10 valutazione a stelle