BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5 38e avenue, Bois-des-Filion, QC, Canada

1 camere da letto • 2.5 bagni • 1 ospiti • CA$350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

C$34,252

Profitto (Flusso di cassa)

-C$13,248

Tasso di capitalizzazione

3.0%

Ricavo Annuale

C$34,252

AirDNA prevede C$108/notte con un'occupazione del 51% (20,115) Airbtics prevede C$115/notte con un'occupazione del 61% (25,642) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, C$125 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	C$13,453	C$22,743	C$35,824	C$68,857
Occupazione	48%	62%	75%	85%
Nightly Rate	C$74	C$97	C$125	C$216

Stagionalità (Profit by Month)

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Les Moulins de Terrebonne	C$19,907	C$94	58%	1	1	13	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Studio à une chambre fermée. Simple et fonctionnel	C$16,019	C$58	74%	1	1	6	C$47	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (65)
Le Chaleureux 135B	C$27,719	C$117	65%	1	1	32	C$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Superbe 3 1/2 vieux Saint Rose	C$13,506	C$75	49%	1	1	31	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Super Appartement Neuf	C$31,013	C$101	84%	1	1	1	C$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (16)
Private large basement with a cosy bedroom.	C$11,461	C$82	38%	1	1	31	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
J'aime Terrebonne 301928	C$11,585	C$54	55%	1	1	1	C$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (63)

Metriche di rendimento

Il -15.21% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-CA$13,248	-CA$26,496	-CA$39,744	-CA$52,993	-CA$66,241	-CA$132,482	-CA$397,447
Apprezzamento dei Ricavi	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Equity Immobiliare	CA$280,000	CA$280,000	CA$280,000	CA$280,000	CA$280,000	CA$280,000	CA$280,000
Acconto	CA$70,000	CA$70,000	CA$70,000	CA$70,000	CA$70,000	CA$70,000	CA$70,000
Apprezzamento della Proprietà	CA$10,500	CA$21,315	CA$32,454	CA$43,928	CA$55,745	CA$120,370	CA$499,541
Rendimento Totale	CA$347,251	CA$344,818	CA$342,709	CA$340,935	CA$339,504	CA$337,888	CA$452,094

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-15.21%

Tasso di capitalizzazione

2.96%

Ritorno sull'investimento

0.79%

5 38e avenue Bois-des-Filion, Québec, J6Z 2J2

1 camere da letto • 2.5 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-57

Punteggio Investitore Airbnb

-CA$13,248

Profitto Annuo

3.0%

Tasso Cap

-15.2%

Rend. Cassa

C$34,252

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede C$108/notte con un'occupazione del 51% (20,115.47) Airbtics prevede C$115/notte con un'occupazione del 61% (25,642)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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CA$25,037

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

CA$115

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$10k

C$25k

C$40k

C$60k

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-CA$13,248

Profitto

Ricavo

C$34,252

Spese Operative

C$23,891

Reddito Operativo

C$10,362

Mortgage & Taxes

C$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

-C$13,248

CA$87,072

Investimento in Contanti

Acconto

C$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

C$6,572

Costi di Chiusura

C$10,500

Totale

C$87,072

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-15.21%

Tasso di capitalizzazione

2.96%

Ritorno sull'investimento

0.79%