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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4a Tiepolostraße, Würzburg, BY, 97070

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $346,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,567

Profitto (Flusso di cassa)

$6,106

Tasso di capitalizzazione

7.1%

Ricavo Annuale

$39,567

AirDNA prevede $127/notte con un'occupazione del 65% (30,150) Airbtics prevede $157/notte con un'occupazione del 69% (39,566) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $157 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$20,366$35,276$55,434$83,669
Occupazione54%70%86%94%
Nightly Rate$100$134$172$234

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 7.24% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$6,105$12,211$18,317$24,422$30,528$61,056$183,170
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$276,799$276,799$276,799$276,799$276,799$276,799$276,799
Acconto$69,200$69,200$69,200$69,200$69,200$69,200$69,200
Apprezzamento della Proprietà$10,380$21,071$32,083$43,426$55,108$118,995$493,832
Rendimento Totale$362,485$379,282$396,400$413,848$431,637$526,052$1,023,003

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.24%

Tasso di capitalizzazione

7.09%

Ritorno sull'investimento

25.34%

property-location

4a Tiepolostraße Würzburg, Bayern, 97070

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

49

Punteggio Investitore Airbnb

$6,105

Profitto Annuo

7.1%

Tasso Cap

7.2%

Rend. Cassa

$39,567

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $127/notte con un'occupazione del 65% (30,150.89) Airbtics prevede $157/notte con un'occupazione del 69% (39,566)

Primo 53% dei comparabili

Primo 38% dei comparabili


Stagionalità

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$15k

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$75k

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$6,106

Profitto

Ricavo

$39,567

Spese Operative

$15,008

Reddito Operativo

$24,559

Mortgage & Taxes

$18,453

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,106

$84,268

Investimento in Contanti

Acconto

$69,200

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Chiusura

$10,380

Totale

$84,268

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.24%

Tasso di capitalizzazione

7.09%

Profitto (Cumulativo)

$6,106

$276,800

$4,688

$10,380

$0

Guadagno totale

$21,360

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