497 Rankin St NE A Atlanta, Georgia, 30308
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $3,957/mese
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$800,700
Zestimate
Atlanta
Punteggio Investitore Airbnb
-$36,901
Profitto Annuo
2.3%
Tasso Cap
-18.8%
Rend. Cassa
$37,277
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $202/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $162/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$40,716
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$162
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$45k
$70k
$95k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$36,901
Profitto
Ricavo
$37,277
Spese Operative
$18,526
Reddito Operativo
$18,751
Mortgage & Taxes
$55,652
Profitto (Flusso di Cassa)
-$36,901
$196,000
Investimento in Contanti
Acconto
$165,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$24,750
Totale
$196,000
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-18.82%
Tasso di capitalizzazione
2.27%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$39,155
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,167
La tua deduzione totale
$119,495
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $119,495 = $30,505
Tasse su $30,505 (30%)
$9,152
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$9,152
Risparmi fiscali stimati
$35,848
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3,851 sqft
Anno di costruzione:
1920
Dimensione:
2,550 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: MULTI_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 3,851 sqft
- Area edificata: 2,550 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: Off-street, On-street
- Servizi: Range / Oven, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $314
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 14004700060471
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $763,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $800,700
Scuole
- Scuola Elementare: Hope Hill Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: David T Howard Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Midtown High School with 7/10 valutazione a stelle