BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 497 Pine Tree Dr, Parsons, TN, 38363

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$22,013

Profitto (Flusso di cassa)

-$13,956

Rendimento del capitale investito

-219.8%

Ricavo Annuale

$22,013

AirDNA prevede $92/notte con un'occupazione del 40% (13,440) Airbtics prevede $147/notte con un'occupazione del 41% (22,013) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 41% tasso di occupazione, $147 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$12,406	$17,571	$30,825	$58,425
Occupazione	29%	37%	54%	63%
Nightly Rate	$111	$122	$148	$241

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Tommy's Riverside Cabin	$10,522	$145	17%	2	3	2	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (12)
Cozy Tennessee Retreat w/ Patio & Charcoal Grill!	$28,792	$215	34%	2	3	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Cozy, Clean, and Convenient 2 Bedroom Home	$12,605	$71	43%	2	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
2BR in the ❤️ of Parsons	$17,054	$108	41%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Frankie's Cottage	$23,388	$98	64%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Postal Suite A (Sleeps 1-4 Total)	$23,270	$118	53%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Ridgetop	$28,131	$122	63%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
River Rest	$7,710	$78	23%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Roans Creek Retreat on the water!	$17,305	$130	35%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
Charming Waterfront Cottage	$27,229	$91	78%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Colorful & Cozy River Retreat with a View	$50,622	$232	55%	2	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
50 Shaydes of Play	$48,905	$273	44%	2	1	2	$189	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Relaxing 2 bedroom cabin on TN river	$14,486	$121	30%	2	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Cap'n Dave's Retreat	$38,401	$244	43%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Tenn Spot on the River at Lot 10	$19,365	$143	37%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (11)
Waterfront w/ Hot Tub, Kayaks & Boat Docks + Wifi!	$13,439	$149	23%	2	2	2	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Country Home by Natchez Trace's State Forest	$10,249	$121	21%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Fisherman's River Hideaway	$25,380	$114	58%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Pollywood cabin	$20,598	$147	34%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy cabin with pool on the TN river!	$6,185	$130	13%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Camper Getaway	$15,893	$98	31%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (1)
Cheerful 2 bedroom waterfront cottage	$40,049	$340	29%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Fisherman's River Hideaway - Private Dock!	$40,055	$114	96%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)

Metriche di rendimento

Il -219.78% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$13,956	-$27,912	-$41,869	-$55,825	-$69,782	-$139,564	-$418,694
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$13,956	-$27,912	-$41,869	-$55,825	-$69,782	-$139,564	-$418,694

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-219.78%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-219.78%

497 Pine Tree Dr Parsons, Tennessee, 38363

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

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$1,759

Zestimate

$22,013

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $147 a notte con un'occupazione del 41%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 27% dei comparabili

Stagionalità

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$23,462

Ricavo Annuale

41%

Occupazione Media

$147

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 23 tutti i comparabili

-$13,956

Profitto

Revenue

$22,013

Spese Operative

$14,862

Reddito Operativo

$7,152

Affitto Netto Effettivo

$21,108

Profitto (Flusso di Cassa)

-$13,956

$6,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Setup

$100

Totale

$6,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-219.78%

Periodo di recupero in giorni