BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 494 Wakeeney Dr, Westcliffe, CO 81252, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $498,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,805

Profitto (Flusso di cassa)

-$11,173

Tasso di capitalizzazione

4.5%

Ricavo Annuale

$40,805

AirDNA prevede $196/notte con un'occupazione del 57% (40,805)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $196 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -9.4% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$11,173	-$22,346	-$33,519	-$44,692	-$55,865	-$111,731	-$335,193
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$398,400	$398,400	$398,400	$398,400	$398,400	$398,400	$398,400
Acconto	$99,600	$99,600	$99,600	$99,600	$99,600	$99,600	$99,600
Apprezzamento della Proprietà	$14,940	$30,328	$46,178	$62,503	$79,318	$171,270	$710,776
Rendimento Totale	$501,766	$505,981	$510,658	$515,810	$521,452	$557,539	$873,583

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-9.4%

Tasso di capitalizzazione

4.5%

Ritorno sull'investimento

7.28%

494 Wakeeney Dr Westcliffe, Colorado, 81252

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,389/mese

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Contatta l'Agente

$40,805

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $196/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$11,173

Profitto

Ricavo

$40,805

Spese Operative

$18,385

Reddito Operativo

$22,420

Mortgage & Taxes

$33,594

Profitto (Flusso di Cassa)

-$11,173

$118,790

Investimento in Contanti

Acconto

$99,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$14,940

Totale

$118,790

Indice DSCR

Debole

0.67

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-9.4%

Tasso di capitalizzazione

4.5%

Ritorno sull'investimento

7.28%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,636

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,930

La tua deduzione totale

$61,096

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $61,096 = $88,904

Tasse su $88,904 (30%)

$26,671

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,671

Risparmi fiscali stimati

$18,329

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