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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4935 40 Avenue Northwest, Calgary, AB, Canada

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Report da:

pleeplace+hsndbs@gmail.com

Ricavo annuale

$68,374

Profitto (Flusso di cassa)

$5,331

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$68,374

AirDNA prevede $191/notte con un'occupazione del 48% (33,485) Airbtics prevede $218/notte con un'occupazione del 69% (54,940) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $240 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$28,426$52,568$84,801$122,665
Occupazione54%73%86%94%
Nightly Rate$142$194$265$351

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 10.03% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$5,330$10,661$15,992$21,323$26,654$53,309$159,929
Apprezzamento dei Ricavi$9,572$20,484$32,924$47,106$63,273$185,102$3,415,275
Equity Immobiliare$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000
Acconto$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Apprezzamento della Proprietà$18,000$36,540$55,636$75,305$95,564$206,349$856,357
Rendimento Totale$632,903$667,686$704,554$743,735$785,493$1,044,762$5,031,563

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

14%

Rendimento del capitale investito

10.03%

Tasso di capitalizzazione

7.63%

Ritorno sull'investimento

26.12%

property-location

4935 40 Ave NW Calgary, Alberta, T3A 2N1

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Agent

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Calgary

Zonizzazione


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53

Punteggio Investitore Airbnb

$5,330

Profitto Annuo

7.6%

Tasso Cap

10.0%

Rend. Cassa

$68,374

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $191/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $218/notte con un'occupazione del 69%.

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Stagionalità

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$53,583

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$218

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Casa

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$90k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$5,331

Profitto

Ricavo

$68,374

Spese Operative

$22,569

Reddito Operativo

$45,805

Mortgage & Taxes

$40,474

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,331

$148,500

Investimento in Contanti

Acconto

$120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$18,000

Totale

$148,500

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

14%

Rendimento del capitale investito

10.03%

Tasso di capitalizzazione

7.63%

Profitto (Cumulativo)

$5,331

$480,000

$10,500

$18,000

$9,572

Guadagno totale

$38,798