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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4901 Mallow St, Houston, TX, 77033

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $515,100

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,136

Profitto (Flusso di cassa)

-$10,029

Tasso di capitalizzazione

4.8%

Ricavo Annuale

$44,136

AirDNA prevede $396/notte con un'occupazione del 59% (85,335) Airbtics prevede $212/notte con un'occupazione del 57% (44,136) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $212 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$26,734$39,486$71,321$92,507
Occupazione46%58%69%78%
Nightly Rate$148$174$268$308

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il -7.74% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$10,028-$20,057-$30,085-$40,114-$50,143-$100,286-$300,858
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$412,080$412,080$412,080$412,080$412,080$412,080$412,080
Acconto$103,020$103,020$103,020$103,020$103,020$103,020$103,020
Apprezzamento della Proprietà$15,453$31,369$47,763$64,649$82,042$177,151$735,182
Rendimento Totale$520,524$526,412$532,777$539,635$546,998$591,965$949,424

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-7.74%

Tasso di capitalizzazione

4.79%

Ritorno sull'investimento

8.09%

property-location

4901 Mallow St Houston, TX, 77033

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $2,471/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$515,100

Zestimate

-21

Punteggio Investitore Airbnb

-$10,028

Profitto Annuo

4.8%

Tasso Cap

-7.7%

Rend. Cassa

$44,136

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $396/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $212/notte con un'occupazione del 57%.

Primo 56% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$44,617

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$212

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$40k

$60k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$10,029

Profitto

Ricavo

$44,136

Spese Operative

$19,418

Reddito Operativo

$24,718

Mortgage & Taxes

$34,747

Profitto (Flusso di Cassa)

-$10,029

$129,473

Investimento in Contanti

Acconto

$103,020

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$15,453

Totale

$129,473

Indice DSCR

Debole

0.71

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-7.74%

Tasso di capitalizzazione

4.79%

Profitto (Cumulativo)

-$10,029

$412,080

$11,000

$15,453

$0

Guadagno totale

$10,485

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,447

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,099

La tua deduzione totale

$62,577

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $62,577 = $87,423


Tasse su $87,423 (30%)

$26,227

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,227


Risparmi fiscali stimati

$18,773

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6,708 sqft

Anno di costruzione:

2023

Dimensione:

2,600 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: MULTI_FAMILY
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 6,708 sqft
  • Area edificata: 2,600 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Electric
  • Vista: -
  • Parcheggio: Gated, Off Site, Electric Gate, Two
  • Servizi: ENERGY STAR Qualified Appliances, Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator
  • Prezzo per metro quadrato: $198

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 1446130010001
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $515,100


Scuole

  • Scuola Elementare: Woodson School with 2/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Thomas Middle School with 3/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Worthing High School with 1/10 valutazione a stelle