BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 490 Hickory Hollow Rd, Franklin, NC 28734, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $355,000

BNB

Calc

Report da:

patrick.morton.ii@gmail.com

Ricavo annuale

$58,896

Profitto (Flusso di cassa)

$15,803

Tasso di capitalizzazione

12.9%

Ricavo Annuale

$58,896

AirDNA prevede $178/notte con un'occupazione del 68% (44,209)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $215 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 28.91% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,802	$31,605	$47,407	$63,210	$79,012	$158,025	$474,076
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,490	$7,219	$11,202	$15,457	$20,003	$47,829	$319,500
Acconto	$35,500	$35,500	$35,500	$35,500	$35,500	$35,500	$35,500
Apprezzamento della Proprietà	$10,650	$21,619	$32,918	$44,555	$56,542	$122,090	$506,678
Rendimento Totale	$65,443	$95,943	$127,028	$158,723	$191,058	$363,445	$1,335,754

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

28.91%

Tasso di capitalizzazione

12.91%

Ritorno sull'investimento

54.79%

490 Hickory Hollow Rd Franklin, North Carolina, 28734-4960

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,703/mese

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$58,896

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$15,803

Profitto

Revenue

$58,896

Spese Operative

$13,054

Reddito Operativo

$45,842

Mortgage & Taxes

$30,039

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,803

$54,650

Investimento in Contanti

Acconto

$35,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$10,650

Totale

$54,650

Indice DSCR

Forte

1.53

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

28.91%

Tasso di capitalizzazione

12.91%

Ritorno sull'investimento

54.79%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,940

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,905

La tua deduzione totale

$18,929

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,929 = $131,071

Tasse su $131,071 (30%)

$39,321

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,321

Risparmi fiscali stimati

$5,679

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