BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 49 Via Luigi Vanvitelli, Milano, Lombardia, 20129

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • €450,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€47,651

Profitto (Flusso di cassa)

€29,625

Tasso di capitalizzazione

7.3%

Ricavo Annuale

€47,651

AirDNA prevede €154/notte con un'occupazione del 69% (38,720) Airbtics prevede €174/notte con un'occupazione del 75% (47,650) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, €174 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€31,256	€49,712	€70,255	€87,211
Occupazione	65%	79%	91%	93%
Nightly Rate	€128	€168	€206	€249

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 6.33% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€29,625	€59,250	€88,875	€118,500	€148,125	€296,250	€888,752
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€450,000	€450,000	€450,000	€450,000	€450,000	€450,000	€450,000
Apprezzamento della Proprietà	€13,500	€27,405	€41,727	€56,478	€71,673	€154,762	€642,268
Rendimento Totale	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.33%

Tasso di capitalizzazione

7.33%

Ritorno sull'investimento

9.21%

49 Via Luigi Vanvitelli Milano, Lombardia, 20129

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€29,625

Profitto Annuo

7.3%

Tasso Cap

6.3%

Rend. Cassa

€47,651

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €154/notte con un'occupazione del 69% (38,720.6) Airbtics prevede €174/notte con un'occupazione del 75% (47,650)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€48,952

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

€173

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€50k

€80k

€115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€29,625

Profitto

Ricavo

€47,651

Spese Operative

€14,651

Reddito Operativo

€33,000

Mortgage & Taxes

€3,375

Profitto (Flusso di Cassa)

€29,625

€454,306

Investimento in Contanti

Acconto

€450,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,306

Totale

€454,306

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.33%

Tasso di capitalizzazione

7.33%

Ritorno sull'investimento

9.21%