BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 49 Via Edoardo Bassini, Milano, Lombardia, 20133

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €274,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€22,418

Profitto (Flusso di cassa)

-€4,825

Tasso di capitalizzazione

3.6%

Ricavo Annuale

€22,418

AirDNA prevede €94/notte con un'occupazione del 65% (22,417) Airbtics prevede €124/notte con un'occupazione del 69% (31,248) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, €94 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,416	€29,933	€47,076	€60,896
Occupazione	60%	70%	82%	88%
Nightly Rate	€77	€114	€153	€184

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -7.3% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€4,824	-€9,649	-€14,474	-€19,299	-€24,124	-€48,249	-€144,749
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€219,199	€219,199	€219,199	€219,199	€219,199	€219,199	€219,199
Acconto	€54,800	€54,800	€54,800	€54,800	€54,800	€54,800	€54,800
Apprezzamento della Proprietà	€8,220	€16,686	€25,407	€34,389	€43,641	€94,233	€391,069
Rendimento Totale	€277,395	€281,036	€284,932	€289,089	€293,516	€319,983	€520,320

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.3%

Tasso di capitalizzazione

3.57%

Ritorno sull'investimento

10.98%

49 Via Edoardo Bassini Milano, Lombardia, 20133

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€22,418

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €94/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di €124/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 58% dei comparabili

Stagionalità

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Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

€124

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

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Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€40k

€65k

€95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€4,825

Profitto

Ricavo

€22,418

Spese Operative

€12,630

Reddito Operativo

€9,788

Mortgage & Taxes

€14,613

Profitto (Flusso di Cassa)

-€4,825

€66,061

Investimento in Contanti

Acconto

€54,800

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,041

Costi di Chiusura

€8,220

Totale

€66,061

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.3%

Tasso di capitalizzazione

3.57%

Ritorno sull'investimento

10.98%