BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 49 Herdsman Parade 11b, Wembley, WA, 6014

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • A$270,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

A$69,777

Profitto (Flusso di cassa)

A$21,141

Tasso di capitalizzazione

14.6%

Ricavo Annuale

A$69,777

AirDNA prevede A$183/notte con un'occupazione del 75% (50,023) Airbtics prevede A$212/notte con un'occupazione del 88% (68,226) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 90% tasso di occupazione, A$212 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	A$53,674	A$69,679	A$91,130	A$108,761
Occupazione	83%	92%	98%	99%
Nightly Rate	A$175	A$203	A$247	A$290

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Heart of Wembley! 2 BR, 6km to Floreat Beach!	A$68,926	A$203	88%	2	1	2	A$172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (167)
Cosy Wembley Apartment - Close to Everything!	A$67,391	A$261	68%	2	1	2	A$142	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Bambino438 - Subiaco	A$84,717	A$245	90%	2	1	2	A$153	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Bakery Mews ~ Superb location & all amenities	A$103,375	A$325	87%	2	1	3	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
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Trendy townhouse on lake’s edge with lush parks!	A$46,702	A$178	69%	2	1	2	A$172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (183)
Subiaco's home away from home	A$88,160	A$265	88%	2	1.5	1	A$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
2 bed townhouse, close to everything	A$42,138	A$114	100%	2	1	2	A$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (189)
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Lake Rest	A$57,177	A$175	84%	2	1	3	A$153	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Lake side resort living	A$51,344	A$167	84%	2	1	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Central apartment with amazing views & parking	A$50,259	A$259	53%	2	1	3	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Leederville on the Park	A$62,683	A$178	95%	2	1	3	A$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Subiaco Rooftop Terrace - Executive Escapes	A$106,713	A$290	98%	2	2	1	A$317	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Roomy Apartment in Trendy Subiaco	A$67,436	A$189	97%	2	1	5	A$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Spacious New York-Style Loft with Balcony	A$78,694	A$231	92%	2	2	2	A$151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Forrest St - Elegant Subiaco Style in Central	A$65,554	A$181	98%	2	1	5	A$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Stylish & Spacious Retreat – 5 Mins to Station!	A$86,214	A$240	98%	2	1.5	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Welcome to Wembley. A private place in our home.	A$52,764	A$142	100%	2	1	2	A$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Comfortable Subiaco cottage	A$76,386	A$211	98%	2	1	90	A$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Townhouse in Subiaco - Central Location, Parking	A$92,749	A$256	99%	2	1	3	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Kennans Place	A$53,485	A$175	83%	2	1.5	93	A$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Gardenia Lodge: A Lakeside Family Retreat	A$83,117	A$234	97%	2	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (20)

Metriche di rendimento

Il 29.42% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	A$21,140	A$42,281	A$63,422	A$84,563	A$105,704	A$211,408	A$634,224
Apprezzamento dei Ricavi	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Equity Immobiliare	A$216,000	A$216,000	A$216,000	A$216,000	A$216,000	A$216,000	A$216,000
Acconto	A$54,000	A$54,000	A$54,000	A$54,000	A$54,000	A$54,000	A$54,000
Apprezzamento della Proprietà	A$8,100	A$16,443	A$25,036	A$33,887	A$43,004	A$92,857	A$385,360
Rendimento Totale	A$299,240	A$328,724	A$358,458	A$388,450	A$418,708	A$574,265	A$1,289,585

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.42%

Tasso di capitalizzazione

14.57%

Ritorno sull'investimento

44.38%

49 Herdsman Parade 11b Wembley, Western Australia, 6014

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

167

Punteggio Investitore Airbnb

A$21,140

Profitto Annuo

14.6%

Tasso Cap

29.4%

Rend. Cassa

A$69,777

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di A$183/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di A$212/notte con un'occupazione del 88%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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A$69,598

Ricavo Annuale

88%

Occupazione Media

A$212

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

A$35k

A$75k

A$115k

A$160k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

A$21,141

Profitto

Ricavo

A$69,777

Spese Operative

A$30,423

Reddito Operativo

A$39,354

Mortgage & Taxes

A$18,213

Profitto (Flusso di Cassa)

A$21,141

A$71,855

Investimento in Contanti

Acconto

A$54,000

Ristrutturazioni e Arredamento

A$9,755

Costi di Chiusura

A$8,100

Totale

A$71,855

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.42%

Tasso di capitalizzazione

14.57%

Ritorno sull'investimento

44.38%