BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 48B Lugar Llerandi, Llerandi, , 33585

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • €95,000

BNB

Calc

Report da:

Roger Cassà Nova

roger@cassainvestments.es

Ricavo annuale

€27,664

Profitto (Flusso di cassa)

€9,384

Tasso di capitalizzazione

15.2%

Ricavo Annuale

€27,664

AirDNA prevede €96/notte con un'occupazione del 47% (16,547) Airbtics prevede €101/notte con un'occupazione del 55% (20,322) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, €118 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,301	€18,408	€28,738	€41,309
Occupazione	44%	53%	64%	79%
Nightly Rate	€80	€93	€118	€138

Stagionalità (Profit by Month)

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Apartamentos La Calvera - IRENE	€12,408	€106	32%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Casa La Collada con vistas a Picos	€23,515	€97	66%	2	3	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
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Casa Margot II	€17,661	€75	64%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)

Metriche di rendimento

Il 35.64% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€9,384	€18,768	€28,153	€37,537	€46,921	€93,843	€281,530
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€75,999	€75,999	€75,999	€75,999	€75,999	€75,999	€75,999
Acconto	€19,000	€19,000	€19,000	€19,000	€19,000	€19,000	€19,000
Apprezzamento della Proprietà	€2,850	€5,785	€8,809	€11,923	€15,131	€32,672	€135,589
Rendimento Totale	€107,234	€119,554	€131,962	€144,460	€157,052	€221,515	€512,120

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

35.64%

Tasso di capitalizzazione

15.21%

Ritorno sull'investimento

51.55%

48B Lugar Llerandi Llerandi, 33585

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

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Contatta Roger

199

Punteggio Investitore Airbnb

€9,384

Profitto Annuo

15.2%

Tasso Cap

35.6%

Rend. Cassa

€27,664

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €96/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di €101/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€20,498

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

€101

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€35k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€9,384

Profitto

Ricavo

€27,664

Spese Operative

€13,213

Reddito Operativo

€14,451

Mortgage & Taxes

€5,067

Profitto (Flusso di Cassa)

€9,384

€26,324

Investimento in Contanti

Acconto

€19,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,474

Costi di Chiusura

€2,850

Totale

€26,324

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

35.64%

Tasso di capitalizzazione

15.21%

Ritorno sull'investimento

51.55%