488 Fawn Ridge Trail Bloomington, Indiana, 47408
4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti
Stima $3,248/mese
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$677,100
Zestimate
Bloomington
Punteggio Investitore Airbnb
$28,372
Profitto Annuo
10.9%
Tasso Cap
17.0%
Rend. Cassa
$100,837
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $311/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $358/notte con un'occupazione del 49%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$67,443
Ricavo Annuale
49%
Occupazione Media
$358
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$70k
$130k
$185k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$28,373
Profitto
Ricavo
$100,837
Spese Operative
$26,789
Reddito Operativo
$74,048
Mortgage & Taxes
$45,675
Profitto (Flusso di Cassa)
$28,373
$166,733
Investimento in Contanti
Acconto
$135,420
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$20,313
Totale
$166,733
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
17.01%
Tasso di capitalizzazione
10.93%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$32,136
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,703
La tua deduzione totale
$40,224
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $40,224 = $109,776
Tasse su $109,776 (30%)
$32,933
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,933
Risparmi fiscali stimati
$12,067
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5.51 sqft
Anno di costruzione:
2010
Dimensione:
3,371 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Electric, Forced Air, Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 5.51 sqft
- Area edificata: 3,371 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric, forced air, heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Attached
- Servizi: Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Washer, Dryer-Electric, Electric Range, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 530222300021.000017
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $468,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $677,100
Scuole
- Scuola Superiore: Bloomington High School North with 7/10 valutazione a stelle