4865 Clarkston Rd Village of Clarkston, Michigan, 48348
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,150/mese
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$239,700
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$1,990
Profitto Annuo
7.6%
Tasso Cap
3.2%
Rend. Cassa
$36,597
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $224/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $167/notte con un'occupazione del 60%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$37,960
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$167
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$35k
$55k
$80k
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$1,990
Profitto
Ricavo
$36,597
Spese Operative
$18,438
Reddito Operativo
$18,160
Mortgage & Taxes
$16,169
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,990
$61,381
Investimento in Contanti
Acconto
$47,940
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$7,191
Totale
$61,381
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
3.24%
Tasso di capitalizzazione
7.57%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,376
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,373
La tua deduzione totale
$22,619
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $22,619 = $127,381
Tasse su $127,381 (30%)
$38,214
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,214
Risparmi fiscali stimati
$6,786
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,712 sqft
Anno di costruzione:
1962
Dimensione:
912 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 8,712 sqft
- Area edificata: 912 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Assigned 1 Space, One Car Garage, Detached, Garage Door Opener
- Servizi: Dryer, Free Standing Gas Range, Free Standing Refrigerator, Microwave, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $262
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0813152021
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $35,380
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $239,700
Scuole