BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4853 IN-135, Nashville, IN, 47448

3 camere da letto • 1.5 bagni • 9 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$72,757

Profitto (Flusso di cassa)

$29,381

Tasso di capitalizzazione

16.5%

Ricavo Annuale

$72,757

AirDNA prevede $297/notte con un'occupazione del 49% (53,153) Airbtics prevede $332/notte con un'occupazione del 60% (72,756) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $332 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$52,879$66,727$102,925$146,339
Occupazione54%59%68%78%
Nightly Rate$263$304$407$505

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Boondock Vacation Log Cabin

No image available

$73,153
$322
61%
322$180✅✅❌N / Y⭐️ 5 (16)
A Whispering Valley Cabin

No image available

$56,886
$264
57%
312$180❌✅✅N / N⭐️ 5 (19)
3 min to State Pk+Hot Tub+Fire Pit+Swing Set+Games

No image available

$57,264
$277
55%
322$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (129)
Lonestar Vacation Cabin

No image available

$72,589
$406
48%
322$180✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Timberview Vacation Cabin

No image available

$76,008
$374
55%
322$180❌✅✅Y / N⭐️ 4.5 (31)
Cozy Oaks Barndominium. LUXURY home in the woods

No image available

$79,230
$264
80%
322$160❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Beats Workin' Log Cabin

No image available

$126,317
$424
81%
33.52$205✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
The Cabin at Mount Liberty

No image available

$46,676
$244
51%
32.51$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Bear's Den - Natalie's Log Cabin

No image available

$58,405
$435
36%
322$180❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Bear's Den - AnnaBelle Log Cabin

No image available

$84,331
$431
53%
332$180✅✅✅Y / N⭐️ 0 (1)
3R Ranch Guest Cabin Rental In Brown County, IN

No image available

$51,251
$212
64%
32.52$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Cabin by the Creek, 7 mins to downtown Nashville

No image available

$44,198
$208
57%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
The Sweet Spot for mountain bikers

No image available

$61,396
$225
73%
312$60❌✅✅N / Y⭐️ 4.5 (168)
Story Time Retreat

No image available

$68,581
$347
54%
321$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Timeless Ivory Lodge w/ Hot Tub

No image available

$79,326
$413
51%
33.52$60❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (18)
The Nest - Located in the Heart of Nashville, IN

No image available

$74,554
$291
70%
33.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (223)
Girlfriends Getaway in the Heart of The Village

No image available

$48,740
$193
69%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
North House Vacation Rental

No image available

$57,170
$321
48%
322$155❌✅❌Y / N⭐️ 4.5 (27)
Ridgetop Retreat Log Cabin

No image available

$122,226
$566
58%
33.51$230✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Laguna House Vacation Rental

No image available

$76,453
$369
56%
322$205✅✅❌Y / N⭐️ 4.5 (41)
Nature's Nest

No image available

$64,943
$275
63%
322$90❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Hilltop Hideaway Log Cabin

No image available

$74,819
$374
54%
32.52$180❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Brown Co Hot Tub Sleeps 10 Grill Bumper Pool Table

No image available

$64,440
$280
62%
321$60❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (169)
3-East: Luxe 3BR in Nashville IN w/ Rooftop Patio

No image available

$94,464
$445
58%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Harper Valley Cottage

No image available

$38,488
$151
68%
312$90❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (133)
Sugar Cottage

No image available

$42,537
$175
65%
322$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Gimme A Break Log Cabin

No image available

$67,449
$303
60%
322$180❌✅❌Y / N⭐️ 4.5 (36)
Birdsong

No image available

$59,587
$249
63%
312$90✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (207)
7 Acre Legacy Lodge

No image available

$120,299
$533
59%
32.51$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
4 Paws Getaway

No image available

$140,768
$538
69%
331$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (66)
The Goat Conspiracy Cabin

No image available

$45,956
$261
47%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (185)
Maple Hills Log Cabin

No image available

$67,082
$277
64%
322$115❌✅✅Y / N⭐️ 4.5 (225)
2 Hearthstones

No image available

$94,441
$327
78%
32.52$90✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (133)
Serenity Vacation Log Cabin

No image available

$66,610
$300
60%
322$180❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
The Orchard Log Cabin

No image available

$104,711
$359
79%
322$180✅✅❌Y / N⭐️ 4.5 (27)
Drift Away Log Cabin

No image available

$112,119
$542
56%
33.52$205✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Acre Ridge Cabin

No image available

$143,273
$502
75%
331$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Cozy Bear Cabin *Pool Table*Hot Tub*StatePark

No image available

$72,605
$219
89%
32.52$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (239)

Metriche di rendimento

Il 37.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$29,381$58,762$88,143$117,524$146,905$293,811$881,435
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000
Acconto$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000
Apprezzamento della Proprietà$9,000$18,270$27,818$37,652$47,782$103,174$428,178
Rendimento Totale$338,381$377,032$415,961$455,177$494,688$696,986$1,609,614

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

37.97%

Tasso di capitalizzazione

16.53%

Ritorno sull'investimento

53.41%

property-location

4853 IN-135 Nashville, Indiana, 47448

3 camere da letto • 1.5 bagni • 9 ospiti

Stima $1,439/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$447,600

Zestimate

208

Punteggio Investitore Airbnb

$29,381

Profitto Annuo

16.5%

Tasso Cap

38.0%

Rend. Cassa

$72,757

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $297/notte con un'occupazione del 49% (53,153.95) Airbtics prevede $332/notte con un'occupazione del 60% (72,756)

Primo 48% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$73,884

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$332

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$70k

$105k

$145k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$29,381

Profitto

Ricavo

$72,757

Spese Operative

$23,138

Reddito Operativo

$49,618

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$29,381

$77,375

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,375

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$77,375

Indice DSCR

Forte

2.45

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

37.97%

Tasso di capitalizzazione

16.53%

Profitto (Cumulativo)

$29,381

$240,000

$8,375

$9,000

$0

Guadagno totale

$41,328

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$36,872

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $36,872 = $113,128


Tasse su $113,128 (30%)

$33,938

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,938


Risparmi fiscali stimati

$11,062

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

18.31 sqft

Anno di costruzione:

1995

Dimensione:

1,272 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 18.31 sqft
  • Area edificata: 1,272 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: $351

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 071015300123000003
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $344,800
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $447,600


Scuole

  • Scuola Elementare: Van Buren Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Brown County Junior High with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Brown County High School with 4/10 valutazione a stelle