4853 IN-135 Nashville, Indiana, 47448
3 camere da letto • 1.5 bagni • 9 ospiti
Stima $1,439/mese

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$447,600
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$29,381
Profitto Annuo
16.5%
Tasso Cap
38.0%
Rend. Cassa
$72,757
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $297/notte con un'occupazione del 49% (53,153.95) Airbtics prevede $332/notte con un'occupazione del 60% (72,756)
Primo 48% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$73,884
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$332
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$70k
$105k
$145k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$29,381
Profitto
Ricavo
$72,757
Spese Operative
$23,138
Reddito Operativo
$49,618
Mortgage & Taxes
$20,237
Profitto (Flusso di Cassa)
$29,381
$77,375
Investimento in Contanti
Acconto
$60,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,375
Costi di Chiusura
$9,000
Totale
$77,375
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
37.97%
Tasso di capitalizzazione
16.53%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,238
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,970
La tua deduzione totale
$36,872
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $36,872 = $113,128
Tasse su $113,128 (30%)
$33,938
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,938
Risparmi fiscali stimati
$11,062
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
18.31 sqft
Anno di costruzione:
1995
Dimensione:
1,272 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 18.31 sqft
- Area edificata: 1,272 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $351
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 071015300123000003
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $344,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $447,600
Scuole
- Scuola Elementare: Van Buren Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Brown County Junior High with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Brown County High School with 4/10 valutazione a stelle