Punteggio Investitore Airbnb
-$714
Profitto Annuo
6.5%
Tasso Cap
-1.0%
Rend. Cassa
$36,225
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $219/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $171/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 44% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$38,470
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$171
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$70k
$105k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$715
Profitto
Ricavo
$36,225
Spese Operative
$18,389
Reddito Operativo
$17,836
Mortgage & Taxes
$18,551
Profitto (Flusso di Cassa)
-$715
$71,750
Investimento in Contanti
Acconto
$55,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$8,250
Totale
$71,750
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-0.99%
Tasso di capitalizzazione
6.48%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,052
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,722
La tua deduzione totale
$29,132
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $29,132 = $120,868
Tasse su $120,868 (30%)
$36,260
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,260
Risparmi fiscali stimati
$8,740
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2007
Dimensione:
1,500 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,500 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Lake, Pond
- Parcheggio: One and One Half Spaces
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Dryer, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $198
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 42000000025
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Myrtle Beach Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Myrtle Beach High School with 4/10 valutazione a stelle