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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 484 Hogan Dr, Lake Ozark, MO 65049

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti • $825,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$192,586

Profitto (Flusso di cassa)

$98,218

Tasso di capitalizzazione

18.7%

Ricavo Annuale

$192,586

AirDNA prevede $1,014/notte con un'occupazione del 52% (192,585) Airbtics prevede $664/notte con un'occupazione del 49% (118,835) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $1,014 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$65,049$114,778$182,714$239,512
Occupazione37%47%61%65%
Nightly Rate$475$655$800$975

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 48.44% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$98,217$196,435$294,653$392,871$491,088$982,177$2,946,533
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$660,000$660,000$660,000$660,000$660,000$660,000$660,000
Acconto$165,000$165,000$165,000$165,000$165,000$165,000$165,000
Apprezzamento della Proprietà$24,750$50,242$76,499$103,544$131,401$283,731$1,177,491
Rendimento Totale$947,967$1,071,678$1,196,153$1,321,415$1,447,490$2,090,908$4,949,025

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

48.44%

Tasso di capitalizzazione

18.65%

Ritorno sull'investimento

64.64%

property-location

484 Hogan Dr Lake Ozark, MO, 65049

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti

Stima $3,957/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

255

Punteggio Investitore Airbnb

$98,217

Profitto Annuo

18.7%

Tasso Cap

48.4%

Rend. Cassa

$192,586

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $1,014/notte con un'occupazione del 52% (192,585.85) Airbtics prevede $664/notte con un'occupazione del 49% (118,835)

Primo 44% dei comparabili

Primo 11% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$124,868

Ricavo Annuale

49%

Occupazione Media

$664

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$130k

$230k

$330k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$98,218

Profitto

Ricavo

$192,586

Spese Operative

$38,716

Reddito Operativo

$153,870

Mortgage & Taxes

$55,652

Profitto (Flusso di Cassa)

$98,218

$202,750

Investimento in Contanti

Acconto

$165,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,000

Costi di Chiusura

$24,750

Totale

$202,750

Indice DSCR

Forte

2.76

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

48.44%

Tasso di capitalizzazione

18.65%

Profitto (Cumulativo)

$98,218

$660,000

$13,000

$24,750

$0

Guadagno totale

$131,073

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$39,155

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,167

La tua deduzione totale

-$14,692

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$14,692 = $164,692


Tasse su $164,692 (30%)

$49,408

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -