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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4814 Cayview Ave

2 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $430,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,675

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,209

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ricavo Annuale

$47,675

AirDNA prevede $229/notte con un'occupazione del 57% (47,675) Airbtics prevede $193/notte con un'occupazione del 67% (47,229) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 42% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $229 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$39,449$51,230$60,789$73,479
Occupazione61%69%74%76%
Nightly Rate$163$188$208$246

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
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Animali
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Metriche di rendimento

Il -1.14% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$1,208-$2,417-$3,626-$4,835-$6,044-$12,089-$36,268
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$344,000$344,000$344,000$344,000$344,000$344,000$344,000
Acconto$86,000$86,000$86,000$86,000$86,000$86,000$86,000
Apprezzamento della Proprietà$12,900$26,187$39,872$53,968$68,487$147,884$613,722
Rendimento Totale$441,691$453,769$466,245$479,133$492,443$565,794$1,007,454

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-1.14%

Tasso di capitalizzazione

6.46%

Ritorno sull'investimento

15.08%

property-location

4814 Cayview Ave Orlando, Florida, 32819

2 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Stima $2,062/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$381,000

Zestimate

Orlando

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

$47,675

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $229/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $193/notte con un'occupazione del 67%.

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Stagionalità

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$50,557

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$193

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$50k

$65k

$85k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$1,209

Profitto

Ricavo

$47,675

Spese Operative

$19,878

Reddito Operativo

$27,798

Mortgage & Taxes

$29,006

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,209

$105,525

Investimento in Contanti

Acconto

$86,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,625

Costi di Chiusura

$12,900

Totale

$105,525

Indice DSCR

Debole

0.96

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-1.14%

Tasso di capitalizzazione

6.46%

Profitto (Cumulativo)

-$1,209

$344,000

$6,625

$12,900

$0

Guadagno totale

$15,915

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Interessi ipotecari deducibili

$20,408

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,257

La tua deduzione totale

-$2,218

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$2,218 = $152,218


Tasse su $152,218 (30%)

$45,665

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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$45,665


Risparmi fiscali stimati

-$665

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

69,708 sqft

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

LAND

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: Residential - Vacant Land
  • Stories: 0
  • Dimensione del lotto: 69,708 sqft
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: P-D
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 06-24-29-8887-00-013
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $100
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $100
  • Valore Stimato del Terreno: $100
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Proprietà

  • Nome: Vista Cay At Harbor Square Condomini
  • Occupato dal Proprietario: No
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 7557 W Sand Lake Rd # 131, Orlando, Fl 32819
  • Anni di Proprietà: 86
  • Equity della Casa: -
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $0
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Investitore
  • Pegno: N/A
  • Ereditato: N/A
  • Pignoramento: No

Scuole

  • Scuola Elementare: Tangelo Park Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Westridge Middle School with 2/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Freedom High School with 4/10 valutazione a stelle

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