481 Magellan Dr Sarasota, Florida, 34243
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,709/mese

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$1,393,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$9,811
Profitto Annuo
9.5%
Tasso Cap
86.1%
Rend. Cassa
$54,436
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $216/notte con un'occupazione del 69% (54,435.96) Airbtics prevede $134/notte con un'occupazione del 60% (29,365)
Primo 46% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$30,254
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$134
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$30k
$45k
$65k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$30,151
Profitto
Ricavo
$54,436
Spese Operative
$20,757
Reddito Operativo
$33,679
Mortgage & Taxes
$3,528
Profitto (Flusso di Cassa)
$30,151
$24,320
Investimento in Contanti
Acconto
$17,820
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Totale
$24,320
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
86.11%
Tasso di capitalizzazione
9.45%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,574
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,528
La tua deduzione totale
$22,336
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $22,336 = $127,664
Tasse su $127,664 (30%)
$38,299
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,299
Risparmi fiscali stimati
$6,701
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
14,070 sqft
Anno di costruzione:
1968
Dimensione:
1,936 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 14,070 sqft
- Area edificata: 1,936 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RSF-3
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 65471.0000-5
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $263,213
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $136,000
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $356,391
Stima di Mercato: -